価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西野4条1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,073 万円 55.89m²の部屋
〜1,604 万円 66m²の部屋
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西野パークハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,073万円 55.89m²の部屋 19万円 / m²
〜1,604万円 66m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西野パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,549万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
1,449万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年6月 |
1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
990万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
800万円 | 56.26m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
530万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
780万円 | 60.99m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
850万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
655万円 | 60.99m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
480万円 | 56.26m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
490万円 | 56.26m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
560万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,073万円 |
買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.09万円 55.89m²の部屋
〜6.87万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西野パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西野パークハウス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野4条1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M16マンション | 992万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市西区山の手7条8丁目6-3 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン・ド・西野 | 1,059万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市西区西野2条2丁目8-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
ファミール山の手 | 3,171万円 〜 4,323万円 | 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全33戸 |
クリーンリバー山の手4 | 1,390万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市西区山の手4条10丁目2-10 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
クリーンリバー山の手5 | 941万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-10 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
すばる山の手 | 840万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
サンハイム | 361万円 〜 969万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村山の手 | 1,296万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全85戸 |
第3宏友ハイツ | 843万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目1-1 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全64戸 |
第4宏友ハイツ | 1,107万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目1-22 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
レジデンス山の手 | 1,243万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2宏友ハイツ | 16万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市西区西野2条8丁目3-1 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全59戸 |
山の手パークハイツ | 688万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目2-1 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンド山の手 | 1,023万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
リラハイツ山の手 | 1,059万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目1-1 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーベデンス琴似 | 135万円 〜 250万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全86戸 |
さんぱちBLD3 | 364万円 〜 874万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
琴似2条グランドハイツ | 380万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション琴似第2 | 906万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
中菱グランドハイツ琴似 | 795万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全47戸 |
サニーハイツ | 380万円 〜 577万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-24 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全55戸 |
ディアライフ琴似 | 1,406万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
シャンティ琴似 | 372万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
手稲東発寒レジデンス | 853万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目5-1 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン16 | 566万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目2-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全47戸 |
ダイアパレス琴似第2 | 730万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-15 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全26戸 |
二条館 | 1,176万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
朝日プラザ宮の森 | 1,526万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-1 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全44戸 |
クリーンことにコーポ | 631万円 〜 911万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
パレ・ロワイヤル琴似 | 1,010万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
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