価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
640 万円 23.92m²の部屋
〜1,090 万円 33m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
640万円 23.92m²の部屋 27万円 / m²
〜1,090万円 33m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 640万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.26万円 23.92m²の部屋
〜4.98万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンタの館2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンタの館2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスルスズキ | 886万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目2-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン21 | 494万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-16 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全90戸 |
ベルシティ琴似 | 438万円 〜 879万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-24 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全72戸 |
ライオンズマンション琴似中央 | 1,048万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-1 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
RAFFINATO琴似 | 510万円 〜 3,284万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-23 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノルド山の手 | 1,297万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目3-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエストポート | 690万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-26 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
スノーク山の手 | 767万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-20 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
セザール琴似 | 308万円 〜 943万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-5 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
エスビーハイツ琴似 | 583万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-30 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
ダイアパレス琴似第3 | 1,262万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-1 |
1991年9月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ琴似 | 560万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-18 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全70戸 |
ヴェルデュール山の手 | 1,685万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-38 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
ウイング琴似 | 1,504万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目11-18 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
テラ二十四軒 | 390万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-32 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
発寒パークホームズ | 1,427万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-26 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
プレサント琴似1-3 | 820万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-12 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全56戸 |
ピースフィル西町 | 699万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール発寒 | 967万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルステージ24 | 592万円 〜 875万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
プリンスプラザ札幌 | 1,387万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目1-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
ルーセント24 | 647万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目1-26 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール24軒 | 561万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
メイプル発寒 | 745万円 〜 998万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目4-18 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード琴似 | 923万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
グランドエクセル山の手 | 1,398万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-6 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
ビレッジ24軒 | 788万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目6-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
カステロデルソレ | 579万円 〜 925万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト山の手 | 1,502万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
エクセレンス西町 | 1,161万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目3-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
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