北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
1/11
【外観】【リフォーム済＿洗面室】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、照明交換、ユニットバス交換、ボイラー動作チェックを行いました。
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【駐車場】【リフォーム済＿6.3帖洋室】北東向き6.3帖の洋室です。収納もありプライベート空間として最適ですね。
3/11
【周辺】【リフォーム済＿エアコン】リビングのエアコンはクリーニングと動作チェックを行いました。
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【周辺】【リフォーム済＿洗濯機置き場】洗面脱衣所はクッションフロア張替えしました。洗濯機置き場も白基調で清潔感が溢れています。
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【周辺】【リフォーム済＿ボイラー】ボイラー動作チェックを行いました。入居後安心してお使いいただけます。
6/11
【周辺】【リフォーム済＿玄関収納】玄関内部はシューズボックス交換、照明交換を行いました。シューズボックスと別に収納があるのは嬉しいですね。
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【周辺】【リフォーム済＿玄関内観】玄関内部はシューズボックス交換、照明交換を行いました。二の字型のシューズボックスで靴の多い方も安心ですね。
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【周辺】【リフォーム済＿玄関外観】玄関ドアは鍵交換を行いました。
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【周辺】部屋からの眺望
10/11
【周辺】ベランダはクリーニングを行いました。
11/11発寒中央シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
発寒中央シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
発寒中央シティハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,499万円 |
73.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,674万円 （27万円 / m²） 62.68m²の部屋
〜2,822万円 （36万円 / m²） 77.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
発寒中央シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.35%、 2年前→1年前：-2.62%、 1年前→今年：6.04% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに発寒中央シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,529万円 | 73.72m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,549万円 | 73.72m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 2,499万円 | 73.72m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,999万円 | 73.72m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,880万円 | 73.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 62.68m²の部屋
〜
9.89万円 / 月 77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カールトンハウス | 836万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 523万円 〜 953万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒B棟 | 678万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファアパル発寒 | 992万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,059万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ノースランド発寒中央 | 609万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-26 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 1,209万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンベルコート | 1,038万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| フェリス宮北 | 1,015万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライト発寒 | 729万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンハウス発寒中央 | 1,116万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-3 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレストコート | 561万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンシティー発寒中央2 | 1,241万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| マンションP・ボックス | 948万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-33 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| セピア発寒中央公園 | 752万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス発寒 | 851万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-36 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェーン・パレス | 1,489万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー発寒中央 | 1,896万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-19 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライトサッポロ'90 | 970万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目8-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンブレム発寒2-A | 251万円 〜 405万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| エンブレム発寒2-B | 251万円 〜 407万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノースランド発寒 | 619万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市西区発寒10条1丁目4-14 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| カステロ・デル・ソレ | 523万円 〜 842万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目4-25 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン西町 | 241万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目2-3 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全52戸 |
| ノースピア発寒 | 1,446万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,699万円 〜 2,969万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| 松原コート4 | 910万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-24 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール発寒 | 868万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| HS発寒南 | 672万円 〜 918万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目4-18 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,789万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 琴似4条シティハウスA棟 | 2,077万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全70戸 |
| 琴似4条シティハウスB棟 | 2,521万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全70戸 |
| シティハウス琴似3条 | 2,603万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-7 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全83戸 |
| シティハウス琴似3条レジデンス | 2,752万円 〜 3,363万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-12 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全57戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,421万円 〜 3,024万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山の手シティハウス | 1,485万円 〜 3,446万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-30 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 琴似シティハウス | 2,278万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| シティハウス琴似 | 641万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目11-16 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| 二十四軒公園シティハウス | 1,948万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-30 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| 二十四軒2条シティハウス | 1,694万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| シティハウス山の手1条 | 2,507万円 〜 3,101万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目5-1 |
2008年7月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒1条シティハウス | 2,947万円 〜 4,187万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 24軒シティハウス | 766万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-1 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
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| マンション名称 | 発寒中央シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月11日]
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