北海道札幌市西区八軒6条東4丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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Frescaの売却に役立つ情報をチェック！
Frescaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
55.48m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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1,596万円 （31万円 / m²） 51.98m²の部屋
〜2,340万円 （42万円 / m²） 55.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
Fresca周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：-3.71%、 1年前→今年：3.68% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 51.98m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 55.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Frescaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFrescaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブロッサム2 | 948万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目1-8 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンテラス八軒 | 986万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目5-17 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス八軒 | 2,260万円 〜 3,820万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東4丁目5-35 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全70戸 |
| グランイースト八軒 | 1,322万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目2-12 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| リラさっぽろ | 981万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目3-11 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユール八軒 | 1,601万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東5丁目1-46 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンエスポワール | 1,618万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東5丁目1-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストコート894 | 1,001万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目4-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| CASAOTTO | 953万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目2-32 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・キャリエール | 947万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-23 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| パストラル八軒 | 1,098万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントベル八軒 | 1,098万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東2丁目2-20 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルムコート八軒 | 1,823万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目2-17 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・セレブ琴似栄町通り | 2,594万円 〜 4,268万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-26 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| エクセルシオール琴似本通り | 2,599万円 〜 4,019万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-13 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全29戸 |
| リバーサイドN24 | 851万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市北区北24条西17丁目3-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 874万円 〜 2,545万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-21 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリーム琴似 | 1,236万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-11 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール八軒3西1 | 1,293万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-11 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| 雅神GraciasGashin | 1,608万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市北区北25条西15丁目5-13 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラッセ琴似ステーション | 1,081万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全64戸 |
| クラリス24軒 | 1,180万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目6-19 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| SecondAvenueB | 999万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SecondAvenueA | 990万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリプトメリア-83 | 1,668万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区八軒8条西3丁目3-23 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノーザンライツ札幌 | 1,019万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-23 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラジェストタワー琴似 | 2,668万円 〜 5,076万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目4-8 |
2009年9月（築16年） 地上20階 / 全75戸 |
| ルラシオンポプラ並木 | 939万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-30 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| アイアール二十四軒 | 1,005万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-28 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール24軒1-2D | 1,020万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-32 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
所在地を北海道札幌市西区八軒とするマンション「Fresca」は、2008年9月に完成した地上5階建てのマンションになります。また、構造にはRCを採用しているため、耐震性・耐火性といった点に優れています。最寄駅はJR学園都市線の乗り入れる八軒駅となっており、歩いて5分以内にアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | Fresca |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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