この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,099 万円 33m²の部屋
〜1,460 万円 36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,099万円 33m²の部屋 33万円 / m²
〜1,460万円 36m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒三条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区二十四軒三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,118万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,054万円 | 94.3% |
築25年(9年後) | 973万円 | 87.0% |
築30年(14年後) | 892万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,099万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,036万円 | 94.3% |
9年後 (築25年) | 956万円 | 87.0% |
14年後 (築30年) | 877万円 | 79.8% |
このマンションと、札幌市西区二十四軒三条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,099万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.65万円 33m²の部屋
〜5.65万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラリス24軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市西区二十四軒を所在地とするクラリス24軒は、2008年10月に竣工を迎えたマンションです。近接する駅には札幌市営地下鉄東西線の琴似駅・二十四軒駅が挙げられ、徒歩であればいずれも約8分でアクセス可能となっています。同マンションは地上4階建て・RC造の建物であり、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | クラリス24軒 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ユニクロ札幌二十四軒店 291m
【周辺】コープさっぽろ二十四軒店 188m
【周辺】セイコーマート二十四軒4条店 187m
【周辺】サツドラ二十四軒店 322m
【周辺】ダイソー札幌二十四軒店 261m
【周辺】札幌八軒一条郵便局 801m
【周辺】北海道信用金庫琴似支店 261m
【周辺】ローソン札幌二十四軒3条店 368m
築年月(築年数) | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
楓 | 1,430万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アスパイア琴似 | 897万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目2-7 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
ヒルズ24 | 1,138万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-8 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
シリパタワー | 1,062万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目8-12 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
マンサーナ琴似 | 1,040万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-24 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
アバンセ二十四軒 | 1,354万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-20 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズロイ琴似 | 1,095万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-21 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイムコンフォルト | 1,240万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-28 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・コモディタ琴似 | 1,176万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-13 |
2010年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SecondAvenueB | 1,003万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイスハイム琴似 | 1,270万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-24 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
SecondAvenueA | 957万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-22 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラジェストタワー琴似 | 2,695万円 〜 5,076万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目4-8 |
2009年9月(築15年) 地上20階 / 全75戸 |
センテベーネ | 1,776万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-22 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
アボンド | 1,169万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-1 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ノーザンライツ札幌 | 983万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-23 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒューガ・パリス | 1,160万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-30 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
2条ハイツ | 1,903万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アイアール二十四軒 | 971万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-28 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティーズ | 1,228万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-7 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドサクセス琴似 | 941万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-13 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全34戸 |
カトルセゾン | 1,343万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-14 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
第二2条ハイツ | 2,433万円 〜 3,297万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-15 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール24軒1-2B | 1,157万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-34 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
クラッセ琴似ステーション | 991万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全64戸 |
グランメール24軒1-2A | 1,077万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-35 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
DIOGRACIA | 1,033万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-11 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール24-D | 1,273万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
エスキス24 | 1,182万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-7 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール24-C | 1,272万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-2 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
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