価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒5条東1丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,213 万円 42.93m²の部屋
〜1,843 万円 50.15m²の部屋
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本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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全国ネットワーク670店舗展開中!
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,213万円42.93m²の部屋28万円 / m²
〜1,843万円50.15m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,213万円 |
買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.03万円42.93m²の部屋
〜6.53万円50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
琴倉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに琴倉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
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琴倉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:2.76% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 琴倉ハイツ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒5条東1丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシアス八軒駅 | 777万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
パークサイドふる里 | 621万円 〜 886万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-3 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
サンハイツ丸果 | 1,554万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目1-10 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ハウスオブリザ琴似 | 2,189万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
RJ-琴似 | 1,668万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ビックバーンズマンション八軒3 | 1,138万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目2-15 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サーム八軒 | 1,208万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-25 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全52戸 |
エルシオン琴似 | 1,681万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月(築33年) 地上14階 / 全157戸 |
オク・アールナイン | 960万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西3丁目3-23 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
アスターハイツヤマチカ | 1,448万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-7 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
コートロティ琴似 | 743万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズマンション琴似八軒 | 1,058万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目7-1 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全48戸 |
クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,221万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全82戸 |
ラフィーネ北大 | 885万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目1-1 |
1991年5月(築34年) 地上9階 / 全16戸 |
デュオリスタ琴似 | 2,082万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目3-28 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
グランソレイル | 877万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
マリノス24 | 1,310万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目2-23 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドルチェ北24条 | 902万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市北区北24条西18丁目5-1 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全49戸 |
メゾンドルチェ北25条 | 1,460万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1 |
1992年10月(築32年) 地上8階 / 全127戸 |
シャトーム農試公園 | 1,318万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西6丁目3-28 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
カームリブ | 1,406万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市北区北25条西18丁目1-15 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
ドミ24琴似 | 1,057万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-13 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
ヴィルヌーヴ琴似B棟 | 2,928万円 〜 3,799万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-2 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全130戸 |
コンパス琴似 | 771万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-23 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス北大西 | 1,491万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーヴ琴似A棟 | 2,476万円 〜 3,414万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全130戸 |
スクエアガーデンコトニ | 2,342万円 〜 3,939万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目2-22 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
ロピア八軒 | 856万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西8丁目1-15 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
ダイアパレス琴似第3 | 1,430万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-1 |
1991年9月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファーロックコートK18 | 597万円 〜 839万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
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