価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,015万円 47.8m²の部屋
〜1,497万円 57.6m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区八軒2条東4丁目4-10 |
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シティコアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
47.8m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,015万円 47.8m²の部屋 21万円 / m²
〜1,497万円 57.6m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.98万円 47.8m²の部屋
〜6.51万円 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティコア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコア |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒2条東4丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろ二十四軒店 427m
【周辺】まいばすけっと八軒1条西1丁目店 696m
【周辺】ユニクロ札幌二十四軒店 670m
【周辺】ローソン札幌八軒1東四丁目店 185m
【周辺】ツルハドラッグ琴似駅東口店 723m
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌琴似店 483m
築年月(築年数) | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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えびなハイツ | 1,591万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目2-11 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
プラザイン八軒 | 457万円 〜 920万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-4 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメール弘道舘第2 | 558万円 〜 966万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
ノースピア琴似B棟 | 1,536万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-33 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全94戸 |
総業八軒ハイム | 22万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目2-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション琴似第5 | 712万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-1 |
1985年12月(築39年) 地上14階 / 全108戸 |
ルミエール24 | 1,353万円 〜 3,691万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-10 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
グランメール琴似 | 361万円 〜 787万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-3 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファコスモ八軒 | 576万円 〜 765万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目7-18 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
キャッスル八軒 | 665万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目3-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
スタジオ108琴似 | 764万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-1 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローバル琴似 | 494万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-10 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
エメラルドグリーン八軒 | 1,115万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目2-17 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
クリオ二十四軒壱番館 | 1,324万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目3-23 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
プレザントMS | 476万円 〜 756万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
トーワ琴似 | 1,646万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全29戸 |
ハイツラブリーエイト | 417万円 〜 817万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東1丁目4-10 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
玉田ビルクロスロード琴似 | 949万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市西区琴似2条1丁目3-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全49戸 |
中田ビル八軒メディカル | 933万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西1丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ33 | 976万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目5-22 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全44戸 |
NIPPOノール琴似 | 824万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全76戸 |
プラチナマンション琴似 | 600万円 〜 933万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
テーオービルテーオーハイツ | 1,245万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-3 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全35戸 |
タクニヴァス | 865万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
真木ビルサブウェイ24 | 528万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-1 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
C&C24軒 | 880万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール北16 | 984万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市中央区北16条西15丁目3-17 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
琴似コーポ山竹 | 1,299万円 〜 3,015万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-10 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
ホワイトパレス | 432万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西3丁目3-29 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
アスターマンション1 | 484万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目2-8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
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