価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
467 万円 21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
467万円 21m²の部屋 22万円 / m²
〜733万円 26.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 467万円 |
| 買取 | 280万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.04万円 21m²の部屋
〜4.28万円 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレザントMS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレザントMS |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル琴似 | 485万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-10 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| スタジオ108琴似 | 748万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-1 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ33 | 959万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目5-22 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| ラウンドウォール21 | 1,642万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目3-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスル八軒 | 651万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目3-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランメール弘道舘第1 | 581万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-10 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| コスモ館 | 1,577万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール弘道舘第2 | 602万円 〜 931万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| アルファNEXT八軒 | 846万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西2丁目3-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノースピア琴似B棟 | 1,538万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-33 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全94戸 |
| 玉田ビルクロスロード琴似 | 939万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市西区琴似2条1丁目3-5 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全49戸 |
| プラザイン八軒 | 454万円 〜 922万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-4 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリンスプラザ札幌 | 1,387万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス八軒 | 1,158万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目3-5 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全45戸 |
| メイゾン琴似 | 1,304万円 〜 3,317万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全63戸 |
| アルファコスモ八軒 | 570万円 〜 763万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目7-18 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラチナマンション琴似 | 593万円 〜 913万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| トーワ琴似 | 1,568万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全29戸 |
| OMレジデンス琴似 | 564万円 〜 830万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスビーハイツ琴似 | 583万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-30 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロピア八軒西 | 1,169万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西2丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全57戸 |
| テーオービルテーオーハイツ | 1,195万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-3 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| シティコア | 1,010万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東4丁目4-10 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール24 | 1,331万円 〜 3,604万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-10 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒 | 733万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目3-16 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート琴似 | 487万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| プレサント琴似1-3 | 820万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-12 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全56戸 |
| エイビュー琴似 | 536万円 〜 808万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| T.ハウス | 562万円 〜 917万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| NIPPOノール琴似 | 794万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-29 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全76戸 |
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