価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
714 万円 27.75m²の部屋
〜2,119 万円 68.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
714万円 27.75m²の部屋 26万円 / m²
〜2,119万円 68.46m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション琴似第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,498万円 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,598万円 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月 |
580万円 | 30.97m² | 1DK / 7階 | 2020年2月 |
1,480万円 | 58.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
420万円 | 30.97m² | 1DK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
880万円 | 44.82m² | 1LDK / 14階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 714万円 |
買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.79万円 27.75m²の部屋
〜9.7万円 68.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション琴似第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション琴似第5 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】1階エントランス
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション琴似第3 | 995万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-12 |
1984年5月(築40年) 地上14階 / 全93戸 |
玉田ビルクロスロード琴似 | 939万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市西区琴似2条1丁目3-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全49戸 |
ダイアパレス琴似 | 1,450万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-6 |
1983年12月(築41年) 地上13階 / 全108戸 |
ハシモトビルマンションブリッジ | 967万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-3 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全37戸 |
グランメール琴似 | 353万円 〜 759万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-3 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス琴似第2 | 730万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-15 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全26戸 |
琴似コーポ山竹 | 1,255万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-10 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンヴィラ24軒 | 1,121万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-22 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
シティコア | 1,010万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東4丁目4-10 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
T.ハウス | 562万円 〜 917万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
えびなハイツ | 1,565万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目2-11 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
琴似パーク・マンション | 1,523万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目1-3 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全47戸 |
サニーハイツ | 380万円 〜 577万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-24 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全55戸 |
クリオ琴似ファースト | 484万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-22 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全49戸 |
ヴィブレ大和 | 595万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムリバーフィールド | 596万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-24 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンティ琴似 | 372万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
サンシャイン琴似 | 907万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-30 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
琴似2条グランドハイツ | 380万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウエストパレス | 411万円 〜 891万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
アルファコスモ八軒 | 570万円 〜 763万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目7-18 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
K・2・6ハイツ | 412万円 〜 674万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-3 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツラブリーエイト | 414万円 〜 818万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東1丁目4-10 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
中田ビル八軒メディカル | 926万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西1丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミニオン・琴似 | 278万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
ホワイトパレス | 423万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西3丁目3-29 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ローヤルハイツ琴似 | 516万円 〜 875万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-17 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
総業八軒ハイム | 22万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目2-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
エースハイム・コトニ | 660万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
クィーンズ山の手 | 580万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-34 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全36戸 |
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