この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,040 万円 31.1m²の部屋
〜1,519 万円 36.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンサーナ琴似の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
33m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,040万円 31.1m²の部屋 33万円 / m²
〜1,519万円 36.24m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区二十四軒四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,265万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,210万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 1,118万円 | 88.3% |
築30年(13年後) | 1,025万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,040万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 995万円 | 95.7% |
8年後 (築25年) | 919万円 | 88.3% |
13年後 (築30年) | 843万円 | 81.0% |
このマンションと、札幌市西区二十四軒四条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (31.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,040万円 |
買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.81万円 31.1m²の部屋
〜6.3万円 36.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンサーナ琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンサーナ琴似は、北海道札幌市西区二十四軒にある地上4階建てのマンションです。2007年11月に完成を迎えた同マンションは、RC(鉄筋コンクリート)を基本とする構造を採用しています。また、最寄駅の札幌市営地下鉄東西線・琴似駅までは徒歩5分以内にアクセス可能という点から、移動手段に困ることの少ない立地となっています。
マンション名称 | マンサーナ琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ琴似店 516m
【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店 307m
【周辺】セイコーマート二十四軒4条店 375m
【周辺】アインズ&トルペ琴似店 447m
【周辺】ダイソー札幌二十四軒店 745m
【周辺】琴似二条郵便局 660m
【周辺】札幌市西区役所 805m
【周辺】北海道信用金庫琴似支店 614m
築年月(築年数) | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス24 | 1,485万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-10 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイムコンフォルト | 1,240万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-28 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
センテベーネ | 1,776万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-22 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
アスパイア琴似 | 897万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目2-7 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
楓 | 1,430万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ToonTown | 1,013万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
アバンセ二十四軒 | 1,354万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-20 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティーズ | 1,228万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-7 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
セントポーリアブライト | 712万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-18 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
mtガーデン琴似2 | 1,091万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-4 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
クラリス24軒 | 1,099万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目6-19 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランノワール琴似St | 1,020万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-10 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
ノヴァ24軒 | 1,137万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目7-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グレートヒルズ壱番館 | 1,185万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目7-20 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィーナスコート琴似 | 1,148万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス琴似 | 1,438万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目4-12 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
フォースアベニュー琴似 | 1,116万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目2-27 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラ・コンフォート琴似 | 1,112万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-4 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
クレアシティ琴似 | 3,318万円 〜 4,043万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全50戸 |
2条ハイツ | 1,903万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーイースト琴似 | 1,383万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-47 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
カトルセゾン | 1,343万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-14 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
エルミタージュコトニ | 1,951万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目4-26 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドエル琴似 | 1,212万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-31 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
メイプルメゾン二十四軒 | 1,346万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条5丁目3-8 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
メイプルメゾン二十四軒 | 1,346万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条5丁目3-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセルシオール二十四軒 | 1,491万円 〜 3,568万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
オセアーノ24 | 1,340万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサコモド | 772万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カマール琴似 | 1,319万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-26 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
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