価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
430 万円 38.57m²の部屋
〜724 万円 48.01m²の部屋
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買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
430万円38.57m²の部屋11万円 / m²
〜724万円48.01m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア二十四軒1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 593万円 | 40.66m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 330万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 280万円 | 44.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 350万円 | 44.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 320万円 | 44.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 450万円 | 40.66m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 290万円 | 48.01m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
| 380万円 | 44.17m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
| 380万円 | 44.17m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 190万円 | 48.01m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.05万円38.57m²の部屋
〜5.68万円48.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイア二十四軒1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア二十四軒1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 44.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 80.00m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.57m² | 1DK / 1階 | 2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.17m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.31m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.31m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスカイア二十四軒1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスカイア二十四軒1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北陵興発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスカイア二十四軒2号棟 | 695万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 琴似グランドハイツ | 1,311万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,337万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,069万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 二十四軒ハイツB棟 | 552万円 〜 850万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 二十四軒ハイツA棟 | 803万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 琴似コーポ | 565万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目2-27 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全106戸 |
| ドミールいけはた | 1,133万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| パレ・ロワイヤル琴似 | 1,044万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全49戸 |
| チサンマンション第10札幌 | 738万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| キューブ二十四軒2-6 | 1,387万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| フロンティアビレッジ琴似コート | 1,207万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月（築46年） 地上14階 / 全223戸 |
| ライオンズマンション琴似 | 551万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャンボール琴似 | 579万円 〜 741万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヴィラ琴似A棟 | 1,707万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全120戸 |
| 中菱グランドハイツ琴似 | 801万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全47戸 |
| トーカン琴似キャステール札幌第6 | 163万円 〜 617万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ琴似 | 453万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全29戸 |
| 琴似パレスハイツ | 333万円 〜 608万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全78戸 |
| ラポール24軒2号館 | 1,316万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全135戸 |
| 琴似セントラルハイツ | 957万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| ルーベデンス琴似 | 137万円 〜 256万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全86戸 |
| 琴似2条マンション | 446万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| トーカンマンション円山北町 | 1,286万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-15 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンド山の手 | 1,156万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンションニュー山の手 | 629万円 〜 900万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 琴似ローヤルハイム | 965万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| 日商岩井宮の森マンション | 897万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全62戸 |
| 山の手ガーデンハイツA棟 | 1,236万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア桑園 | 523万円 〜 908万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-121 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
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