価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,387 万円 63.32m²の部屋
〜2,573 万円 85.48m²の部屋
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,387万円63.32m²の部屋22万円 / m²
〜2,573万円85.48m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円63.32m²の部屋
〜8.49万円85.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キューブ二十四軒2-6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキューブ二十四軒2-6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 86.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 85.48m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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キューブ二十四軒2-6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キューブ二十四軒2-6 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと二十四軒1条5丁目店
【周辺】東光ストア宮の森店
【周辺】サツドラ宮の森3条店
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒ハイツA棟 | 803万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドミールいけはた | 1,133万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| 二十四軒ハイツB棟 | 552万円 〜 850万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラポール24軒2号館 | 1,316万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全135戸 |
| チサンマンション第10札幌 | 739万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション24軒 | 906万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全56戸 |
| エスカイア二十四軒2号棟 | 695万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア二十四軒1号棟 | 430万円 〜 724万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 琴似グランドハイツ | 1,311万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全69戸 |
| 日商岩井宮の森マンション | 897万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,337万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全49戸 |
| グリーンハイツ琴似 | 453万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全29戸 |
| 琴似コーポ | 565万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目2-27 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,069万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| ノースビラ円山 | 1,371万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月（築48年） 地上11階 / 全56戸 |
| シャンボール琴似 | 579万円 〜 741万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 琴似セントラルハイツ | 957万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| ふじ井ハイデンス宮の森 | 1,904万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-15 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全24戸 |
| マンションニュー山の手 | 629万円 〜 900万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| チサンマンション宮の森 | 887万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート宮の森 | 1,503万円 〜 3,344万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全55戸 |
| 山の手ガーデンハイツA棟 | 1,236万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ円山 | 567万円 〜 888万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-18 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 琴似パレスハイツ | 333万円 〜 608万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全78戸 |
| トーカン琴似キャステール札幌第6 | 163万円 〜 617万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-18 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション琴似 | 551万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| 琴似2条マンション | 446万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| フロンティアビレッジ琴似コート | 1,230万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月（築46年） 地上14階 / 全223戸 |
| 宮の森ハイム | 491万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全21戸 |
| サイレンス琴似 | 765万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
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