北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】外観
1/15
【エントランス】
2/15
【地図】地図
3/15
【周辺】札幌市立二十四軒小学校 143m
4/15
【周辺】札幌市立陵北中学校 264m
5/15
【周辺】サッポロドラッグストアー二十四軒店 628m
6/15
【周辺】ローソン 札幌二十四軒3条店 122m
7/15
【周辺】セイコーマート 二十四軒4条店 475m
8/15
【周辺】コープさっぽろ 二十四軒店 433m
9/15
【周辺】Maxvalu琴似店 1075m
10/15
【周辺】医療法人社団深仁会ふかざわ病院 412m
11/15
【周辺】琴似駅前郵便局 922m
12/15
【周辺】なか卯 宮の森東店 776m
13/15
【周辺】和食レストランとんでん 宮の森店 853m
14/15
【周辺】モスバーガー札幌琴似店 990m
15/15二十四軒公園シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
二十四軒公園シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市西区二十四軒二条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,657万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,605万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,947万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 1,884万円 |
このマンションと、札幌市西区二十四軒二条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (79.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
二十四軒公園シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.85%、 2年前→1年前：-4.47%、 1年前→今年：5.81% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 79.6m²の部屋
〜
13.17万円 / 月 92.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ琴似2 | 2,510万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-20 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| 二十四軒1条シティハウス | 2,940万円 〜 4,177万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒2条シティハウス | 1,692万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| ダイアパレス琴似第6 | 1,870万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンテラス24軒 | 764万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-22 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルス二十四軒 | 2,284万円 〜 4,144万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルシード二十四軒 | 1,250万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| カーサアブリール | 1,004万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目2-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴィラージュラフィーヌ琴似 | 2,547万円 〜 3,552万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-10 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全34戸 |
| ロジェ琴似ターミナル | 1,895万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| ヴェリテ北24条通 | 1,033万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| 北円山シティハウス | 2,380万円 〜 4,140万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンスフジタ | 1,766万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ナルセビル24 | 1,657万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目1-15 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| ロジェ琴似ステーション2 | 2,419万円 〜 3,454万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-25 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| ドミニオンアネックス | 1,054万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロジェ二十四軒 | 2,942万円 〜 4,078万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| ハウスオブリザ北円山 | 1,590万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| ウイステリア琴似 | 1,048万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション琴似壱番館 | 2,538万円 〜 4,455万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全90戸 |
| ユーフォリア1・7 | 784万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリー山の手2 | 1,414万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユタカハイツ | 1,104万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルレーブ八軒 | 745万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-15 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| アイアール北円山2 | 813万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目2-18 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ琴似本通り | 2,012万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライズ山本2 | 1,078万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロータリー円山 | 1,077万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2-5 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイ～ズ琴似 | 1,543万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークヒルズ琴似25 | 995万円 〜 3,518万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-22 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒1条シティハウス | 2,940万円 〜 4,177万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒2条シティハウス | 1,692万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| 24軒シティハウス | 766万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-1 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| シティハウス琴似 | 606万円 〜 837万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目11-16 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| シティハウス琴似3条レジデンス | 2,722万円 〜 3,294万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-12 |
2010年3月（築16年） 地上15階 / 全57戸 |
| 琴似シティハウス | 2,251万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| シティハウス琴似3条 | 2,630万円 〜 3,369万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-7 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全83戸 |
| シティハウス山の手1条 | 2,472万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 琴似4条シティハウスA棟 | 2,048万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全70戸 |
| 琴似4条シティハウスB棟 | 2,444万円 〜 3,438万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全80戸 |
| 山の手シティハウス | 1,395万円 〜 3,209万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-30 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,380万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 発寒中央シティハウス | 1,562万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 二十四軒公園シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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