北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市西区二十四軒二条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,615万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,590万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,718万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 1,691万円 |
このマンションと、札幌市西区二十四軒二条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (72.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
二十四軒2条シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.81%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:3.62% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二十四軒2条シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 75.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 72.19m²の部屋
〜
11.52万円 / 月 72.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二十四軒2条シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二十四軒2条シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒1条シティハウス | 3,004万円 〜 4,182万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒公園シティハウス | 1,976万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-30 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーブ琴似2 | 2,459万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-20 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
| アルス二十四軒 | 2,318万円 〜 4,121万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
| ルシード二十四軒 | 1,268万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目3-1 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| ヴェリテ北24条通 | 1,024万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
| ドミ24琴似 | 1,316万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-13 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
| 北円山シティハウス | 2,415万円 〜 4,117万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス琴似第6 | 1,877万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 |
1997年7月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンテラス24軒 | 781万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-22 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ユタカハイツ | 1,104万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ北円山 | 2,101万円 〜 3,022万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーヴ琴似B棟 | 2,925万円 〜 3,866万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-2 |
1995年5月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
| ヴィルヌーヴ琴似A棟 | 2,774万円 〜 3,868万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1 |
1995年5月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
| ヴィラージュラフィーヌ琴似 | 2,555万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-10 |
1997年6月(築29年) 地上14階 / 全34戸 |
| ロジェ二十四軒 | 3,006万円 〜 4,084万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全17戸 |
| クリーンリバー桑園駅前2B棟 | 2,633万円 〜 3,619万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-4 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミナス円山北 | 2,155万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市中央区北8条西22丁目1-10 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
| ロジェ琴似ターミナル | 1,897万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全19戸 |
| 北円山パークホームズ2 | 2,455万円 〜 3,084万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-8 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全25戸 |
| クリーンリバー桑園駅前2A棟 | 3,102万円 〜 3,642万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-4 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全133戸 |
| クレアシオン桑園2 | 1,005万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グロワール円山 | 1,871万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目1-1 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全72戸 |
| ハーレック円山北町 | 688万円 〜 4,222万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-1 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全28戸 |
| ロータリー円山 | 1,072万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市中央区北7条西26丁目2-5 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィレッジ円山 | 854万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目1-1 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス北円山第3 | 2,342万円 〜 3,309万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| メープル桑園駅 | 1,017万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目3-10 |
1995年6月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
| クレール | 822万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-13 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| ナルセビル24 | 1,689万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目1-15 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒1条シティハウス | 3,004万円 〜 4,182万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒公園シティハウス | 1,976万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-30 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| 24軒シティハウス | 777万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-1 |
1991年1月(築35年) 地上8階 / 全31戸 |
| シティハウス琴似 | 622万円 〜 973万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目11-16 |
1989年1月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
| シティハウス琴似3条 | 2,574万円 〜 3,240万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-7 |
2016年12月(築9年) 地上13階 / 全83戸 |
| シティハウス琴似3条レジデンス | 2,729万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-12 |
2010年3月(築16年) 地上15階 / 全57戸 |
| 琴似シティハウス | 2,257万円 〜 2,754万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
| シティハウス山の手1条 | 2,479万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目5-1 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 琴似4条シティハウスA棟 | 2,056万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築32年) 地上10階 / 全70戸 |
| 琴似4条シティハウスB棟 | 2,611万円 〜 3,722万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山の手シティハウス | 1,426万円 〜 3,309万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-30 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,390万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 発寒中央シティハウス | 1,764万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 二十四軒2条シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
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