価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,243 万円 69.7m²の部屋
〜2,121 万円 84.19m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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ラポール24軒2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
84.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,243万円69.7m²の部屋18万円 / m²
〜2,121万円84.19m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール24軒2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
1,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
1,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,298万円 | 78.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年7月 |
1,390万円 | 78.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
1,380万円 | 78.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,499万円 | 78.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,480万円 | 78.66m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,290万円 | 78.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,320万円 | 78.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,198万円 | 84.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,420万円 | 78.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
1,080万円 | 78.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,580万円 | 84.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,490万円 | 78.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,198万円 | 84.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
1,580万円 | 78.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,243万円 |
買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.71万円69.7m²の部屋
〜10.35万円84.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール24軒2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール24軒2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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ラポール24軒2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール24軒2号館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】外観写真です。昭和53年11月築、総戸数135戸です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】徒歩2分です。
【周辺】徒歩4分です。
【周辺】徒歩3分です。
【周辺】徒歩8分です。
【周辺】徒歩9分です。
【周辺】徒歩10分です。
【周辺】徒歩8分です。
【周辺】徒歩2分です。
築年月(築年数) | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 135戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チサンマンション第10札幌 | 746万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
キューブ二十四軒2-6 | 1,429万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション24軒 | 918万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全56戸 |
ドミールいけはた | 1,168万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
ノースビラ円山 | 1,386万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全56戸 |
ふじ井ハイデンス宮の森 | 1,925万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-15 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全24戸 |
二十四軒ハイツA棟 | 811万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
二十四軒ハイツB棟 | 560万円 〜 855万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-28 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
日商岩井宮の森マンション | 905万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全62戸 |
グリーンヴィラ円山 | 574万円 〜 893万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-18 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
琴似コーポ | 573万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目2-27 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全106戸 |
エステート宮の森 | 1,519万円 〜 3,356万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全55戸 |
エスカイア二十四軒2号棟 | 705万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
琴似グランドハイツ | 1,461万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-12 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全69戸 |
エスカイア二十四軒1号棟 | 320万円 〜 538万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズマンション24軒第2 | 1,340万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション24軒第3 | 1,101万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
チサンマンション宮の森 | 897万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮の森ハイム | 496万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
エスカイア桑園 | 550万円 〜 946万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-121 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンハイツ琴似 | 478万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
ライオンズマンション円山 | 1,178万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-15 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
マンションニュー山の手 | 666万円 〜 923万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
シャンボール琴似 | 571万円 〜 703万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
山の手ガーデンハイツA棟 | 1,411万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
琴似セントラルハイツ | 1,017万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全28戸 |
円山後楽園ハイツ | 533万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-35 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
レイトンハウス | 672万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-41 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
琴似パレスハイツ | 326万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全78戸 |
フロンティアビレッジ琴似コート | 1,371万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全223戸 |
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