北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】西友宮の沢店 1225m
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【周辺】ローソン札幌西野1条店 682m
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【周辺】セイコーマート 725m
10/10クレアシオン宮の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアシオン宮の丘の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
クレアシオン宮の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：4.70%、 1年前→今年：6.30% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 38.78m²の部屋
〜
9.9万円 / 月 77.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシオン宮の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシオン宮の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.73m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西野ブランシェ | 1,716万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市西区西野4条9丁目6-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| ナカビシ宮の丘 | 1,450万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目9-18 |
1992年9月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ宮丘公園 | 772万円 〜 963万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドエル西町 | 283万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレートヒル宮の沢 | 1,324万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目2-1 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全47戸 |
| プラムトゥリー宮の沢 | 1,787万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全44戸 |
| 沢田ハイツ | 1,367万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーワ宮の沢3 | 1,376万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
| クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1,388万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| サン-アイローヤル'93 | 1,856万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンレーブ宮の沢 | 1,534万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション西町 | 1,080万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年10月（築34年） 地上14階 / 全112戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,854万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全55戸 |
| サンシティ宮ケ丘通り | 1,480万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| フラットLW | 806万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウエストヒルコート | 2,066万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| ロピア西町2 | 1,913万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランジュール西町 | 1,812万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレジャーランド | 1,279万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| レイソル西町 | 1,293万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| コロナード西町 | 1,775万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| クリーンリバー西野第3 | 1,685万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市西区西野1条4丁目1-20 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| ロピア西町3 | 1,952万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー西野パークコート2 | 1,556万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| クリーンリバー西野パークコート1 | 1,344万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-1 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全130戸 |
| リラコート西町 | 1,566万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| マンション奎愛 | 1,338万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール-32 | 1,248万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市西区西野3条2丁目1-48 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオ西町 | 1,387万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 2,043万円 〜 5,165万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全130戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ宮の沢ブルーム | 3,668万円 〜 4,418万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-25 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレアホームズ宮の沢 | 1,889万円 〜 3,468万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-20 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| クレアガーデン宮の沢WEST | 2,604万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-2 |
2010年6月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| クレアガーデン宮の沢EAST | 3,613万円 〜 4,441万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-1 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全20戸 |
| モントクレア | 1,276万円 〜 2,974万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目1-16 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレア西野 | 1,478万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目1-30 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレアホームズ琴似 | 1,595万円 〜 3,854万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目4-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全75戸 |
| クレア琴似 | 1,610万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目2-7 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレアホームズ琴似駅前 | 3,342万円 〜 4,427万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-20 |
2013年6月（築13年） 地上15階 / 全39戸 |
| クレアシティ琴似 | 4,120万円 〜 5,058万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-10 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
| クレアシティラビール | 3,014万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-1 |
2002年8月（築24年） 地上15階 / 全31戸 |
| クレアシティマージュ | 3,001万円 〜 4,210万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目1-21 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアシオン宮の丘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/4
1DK 4階
2/4
1LDK 4階
3/4
1LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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