ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区ロピア山の手通り

ロピア山の手通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区西野3条8丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

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  • 【外観】

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  • 【外観】バルコニーからの眺望です♪周辺には高い建物が無く、良好です。

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  • 【外観】洋室側の眺望です♪山並みもキレイに見えます!

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 1,565万円 〜 2,140万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-18 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全64戸
エステート宮の沢 1,797万円 〜 2,366万円 北海道札幌市西区西野1条9丁目1-20 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全32戸
クリーンリバー西野 2,006万円 〜 2,706万円 北海道札幌市西区西野1条6丁目7-35 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全42戸
アリコベール宮の沢 466万円 〜 783万円 北海道札幌市西区西町南19丁目4-23 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全14戸
グッドホーム時習館 1,005万円 〜 1,339万円 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ファンシー西町 933万円 〜 2,063万円 北海道札幌市西区西町南10丁目5-11 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全18戸
パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 1,495万円 〜 1,798万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目8-20 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全48戸
ハイムウエスト16 1,117万円 〜 1,708万円 北海道札幌市西区西町北16丁目1-30 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ロピア宮丘公園 775万円 〜 984万円 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目12-1 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全39戸
マクセル西野 577万円 〜 793万円 北海道札幌市西区西野7条7丁目3-13 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全20戸
グランメール宮の沢 878万円 〜 1,092万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全16戸
エンブレム発寒2-B 248万円 〜 391万円 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-8 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全23戸
エンブレム発寒2-A 257万円 〜 403万円 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全23戸
テレパレス西町2 1,482万円 〜 1,865万円 北海道札幌市西区西町南2丁目5-17 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全32戸
サーム宮の沢 1,433万円 〜 2,475万円 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全38戸
エクセレンス西町 1,059万円 〜 1,414万円 北海道札幌市西区西町南2丁目3-16 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全8戸
パレスダイヤ 590万円 〜 1,016万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全13戸
アクア西町 1,022万円 〜 2,758万円 北海道札幌市西区西町北4丁目3-11 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全12戸
クリーン山の手 1,184万円 〜 2,029万円 北海道札幌市西区山の手6条6丁目1-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ八番舘 1,476万円 〜 2,063万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目2-17 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全29戸
ピースフィル西町 648万円 〜 941万円 北海道札幌市西区西町北2丁目5-20 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライト発寒 802万円 〜 1,681万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ラフィナート発寒 798万円 〜 1,444万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-33 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全15戸
コージーホームズ65 871万円 〜 1,420万円 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-43 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全18戸
発寒6条プレジデントハイム 1,437万円 〜 2,211万円 北海道札幌市西区発寒6条5丁目5-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全63戸
ライオンズマンション山の手第2 1,055万円 〜 2,969万円 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-25 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全23戸
アーバンヒル宮の沢 699万円 〜 1,704万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-15 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全19戸
サン山の手 1,218万円 〜 2,037万円 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-12 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全24戸
メゾンベルコート 1,070万円 〜 1,652万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全21戸
ガーデンハウス発寒中央 1,201万円 〜 2,014万円 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-3 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全21戸
ラビリンス山の手 1,830万円 〜 2,910万円 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロピア山の手通りの売却に強い不動産会社 10社

ロピア山の手通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロピア山の手通りから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
0.9
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
3.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
おうちエステート株式会社
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

札幌西区地域密着で安心の売買仲介

おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。

社員画像

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  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
3.9
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社レック
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

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  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
832.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロピア山の手通りの物件概要

マンション名称 ロピア山の手通り
所在地
北海道札幌市西区西野3条8丁目10-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 バス15分 西野3条8丁目下車 徒歩3分(約240m)
築年月(築年数) 1988年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 伊藤組土建(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロピア山の手通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロピア山の手通りの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ロピア山の手通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロピア山の手通りの売り時ですか?
ロピア山の手通りがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.81%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:3.62%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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