この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
730 万円 26.9m²の部屋
〜1,218 万円 35.06m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に根ざした不動産売買専門店
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店舗内観
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユーフォリア1・7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
35.06m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
730万円26.9m²の部屋27万円 / m²
〜1,218万円35.06m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区琴似一条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区琴似一条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 637万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 627万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 730万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 718万円 | 98.4％ |
このマンションと、札幌市西区琴似一条の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
730万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.19万円26.9m²の部屋
〜4.71万円35.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーフォリア1・7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーフォリア1・7 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ琴似店 728m
【周辺】イオン札幌琴似店 697m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールコート琴似 | 1,161万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-35 |
1995年4月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 琴似シティハウス | 2,251万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| メゾンドエルム21 | 1,530万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンスフジタ | 1,634万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドミニオンアネックス | 981万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| アドリーム山の手 | 1,168万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンライズ山本2 | 1,006万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリー山の手2 | 1,323万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| セザール琴似二条 | 1,406万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| アイ～ズ琴似 | 1,446万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コットンハウス | 618万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロジェ琴似ターミナル | 1,849万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| ダイアパレス琴似第6 | 1,814万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| ブリッジ山の手 | 1,785万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン山の手 | 1,707万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| アルファB1 | 1,016万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤル山の手 | 1,164万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| デュークスコート山の手 | 1,823万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目6-22 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| エバ・メゾン山の手3条 | 1,669万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレス宮の森第2 | 1,167万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークサイド24 | 1,538万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目2-20 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション琴似壱番館 | 2,523万円 〜 4,539万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全90戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,305万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 琴似4条シティハウスB棟 | 2,355万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| 琴似4条シティハウスA棟 | 1,986万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全70戸 |
| エルム山の手 | 946万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィラージュラフィーヌ琴似 | 2,529万円 〜 3,613万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-10 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全34戸 |
| リーベスト山の手2 | 1,798万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目1-28 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーヴ琴似A棟 | 2,388万円 〜 3,386万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全130戸 |
| ヴィルヌーブ琴似2 | 2,592万円 〜 3,511万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-20 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
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