価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
677 万円 34.29m²の部屋
〜1,326 万円 53.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
677万円34.29m²の部屋20万円 / m²
〜1,326万円53.58m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス琴似第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,520万円 | 53.58m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
1,540万円 | 53.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,560万円 | 53.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
1,580万円 | 53.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
1,690万円 | 53.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,330万円 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 677万円 |
買取 | 406万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.12万円34.29m²の部屋
〜7.16万円53.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス琴似第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス琴似第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 40.24m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2020年8月 |
3.9万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 40.24m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年11月 |
4.6万円 / 月 | 40.24m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 40.24m² | 1DK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.9万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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ダイアパレス琴似第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス琴似第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースハイツ | 664万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-11 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ディアライフ琴似 | 1,295万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
サニーハイツ | 390万円 〜 602万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-24 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全55戸 |
ヴィブレ大和 | 614万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-24 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ24軒 | 1,126万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-22 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
シャンティ琴似 | 373万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション琴似第2 | 908万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全66戸 |
ハシモトビルマンションブリッジ | 1,000万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-3 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全37戸 |
ダイアパレス琴似 | 1,514万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-6 |
1983年12月(築41年) 地上13階 / 全108戸 |
琴似2条グランドハイツ | 358万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-23 |
1984年10月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウエストパレス | 426万円 〜 938万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-31 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
二条館 | 1,340万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
さんぱちBLD3 | 378万円 〜 921万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
バームハイツ琴似 | 1,269万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目6-8 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全61戸 |
ライオンズマンション琴似第3 | 1,022万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-12 |
1984年5月(築41年) 地上14階 / 全93戸 |
ドミニオン・琴似 | 291万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-46 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
コスモレジデンス | 578万円 〜 948万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目7-6 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全106戸 |
ライオンズマンション琴似第5 | 730万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-1 |
1985年12月(築39年) 地上14階 / 全108戸 |
アルカサーノ琴似A | 706万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-2 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全154戸 |
エースハイム・コトニ | 690万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
アルカサーノ琴似B | 1,051万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ琴似C | 1,563万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンヴィラ琴似C棟 | 1,210万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-35 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全84戸 |
レジデンス山の手 | 1,320万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-2 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー山の手5 | 950万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-10 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
すばる山の手 | 890万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンドルチェ山の手 | 866万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目2-1 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全51戸 |
丸増琴似ロイヤルハイツ第2 | 1,188万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-8 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
えびなハイツ | 1,760万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目2-11 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
クリーンリバー琴似 | 1,776万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市西区八軒4条東1丁目2-30 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全64戸 |
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