価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,044 万円 42.9m²の部屋
〜1,719 万円 55.27m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
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「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,044万円42.9m²の部屋24万円 / m²
〜1,719万円55.27m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.83万円42.9m²の部屋
〜6.96万円55.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.53m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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パレ・ロワイヤル琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンことにコーポ | 636万円 〜 933万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-55 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション琴似 | 551万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目6-8 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| ディアライフ琴似 | 1,295万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-25 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全33戸 |
| 二条館 | 1,340万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目3-12 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全54戸 |
| 中菱グランドハイツ琴似 | 801万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-25 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全47戸 |
| 琴似パレスハイツ | 333万円 〜 608万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全78戸 |
| コスモレジデンス | 578万円 〜 948万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目7-6 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全106戸 |
| フロンティアビレッジ琴似コート | 1,230万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-38 |
1979年10月（築46年） 地上14階 / 全223戸 |
| ライオンズマンション琴似第2 | 908万円 〜 2,890万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-20 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全66戸 |
| エスカイア二十四軒2号棟 | 695万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア二十四軒1号棟 | 430万円 〜 724万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 琴似2条マンション | 446万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルーベデンス琴似 | 137万円 〜 256万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-35 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全86戸 |
| さんぱちBLD3 | 378万円 〜 921万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-35 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルカサーノ琴似A | 706万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-2 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全154戸 |
| アルカサーノ琴似B | 1,051万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルカサーノ琴似C | 1,563万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目1-20 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンハイツ琴似 | 453万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全29戸 |
| グリーンヴィラ琴似A棟 | 1,707万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-34 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全120戸 |
| グリーンヴィラ琴似C棟 | 1,210万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-35 |
1983年5月（築42年） 地上8階 / 全84戸 |
| メゾンド山の手 | 1,156万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全26戸 |
| コープ野村山の手 | 1,569万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-46 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全85戸 |
| 丸増琴似ロイヤルハイツ第2 | 1,188万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-8 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琴似ローヤルハイム | 965万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-13 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| マンションニュー山の手 | 629万円 〜 900万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 二十四軒プレジデント | 554万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 |
1982年4月（築43年） 地上12階 / 全70戸 |
| クリーンリバー琴似 | 1,776万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市西区八軒4条東1丁目2-30 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全64戸 |
| すばる山の手 | 890万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目2-20 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 西野ハイデンス | 621万円 〜 824万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-22 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全66戸 |
| 西野ハイデンス第2 | 1,051万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全66戸 |
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