熊本県熊本市西区出町4-23
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【エントランス】■□■エントランス■□■エントランスにはオートロックシステムを完備しており安心です。
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【周辺】熊本市立池田小学校【池田小学校】 460m
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【周辺】京陵中学校【京陵中学校】 870m
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【周辺】友愛会保育園【友愛会保育園】 1120m
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【周辺】セブンイレブン 熊本京町店【セブンイレブン 熊本京町店】 760m
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【周辺】マックスバリュ熊本北店 750m
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【周辺】メガセンタートライアル上熊本店【メガセンタートライアル上熊本店】 900m
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【周辺】かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科)【かみくまクリニック(整形外科 内科 糖尿病代謝内科)】 1240m
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【周辺】熊本京町本町郵便局【熊本京町本町郵便局】 700m
11/13
【周辺】肥後銀行 京町支店【肥後銀行 京町支店】 910m
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【周辺】津浦公園【津浦公園】 1240m
13/13コアマンションマキシム京町台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コアマンションマキシム京町台の売却に役立つ情報をチェック！
コアマンションマキシム京町台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
79.12m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,332万円 （17万円 / m²） 79.12m²の部屋
〜3,108万円 （22万円 / m²） 142.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
コアマンションマキシム京町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：5.28% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションマキシム京町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 79.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 2,090万円 | 79.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 1,380万円 | 79.12m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 146.00m² | 6LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 142.00m² | 6LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 142.00m² | 6LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 142.00m² | 6LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,699万円 | 92.78m² | 4LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,120万円 | 79.12m² | 4DK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,120万円 | 79.12m² | 4DK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 79.12m²の部屋
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15.31万円 / 月 142.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク京町台ルネッサンス | 843万円 〜 1,317万円 | 熊本県熊本市西区出町3-3 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| 第2上村ハイツ | 697万円 〜 917万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク出町 | 676万円 〜 892万円 | 熊本県熊本市西区出町7-24 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティマンション上熊本 | 1,096万円 〜 2,026万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月（築37年） 地上14階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション京町 | 1,525万円 〜 2,771万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-65 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| クローバーマンション坪井中央公園 | 888万円 〜 1,539万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全85戸 |
| 朝日プラザ京町 | 904万円 〜 1,647万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション坪井 | 1,275万円 〜 1,665万円 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロマネスク上熊本 | 255万円 〜 383万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク黒髪 | 729万円 〜 1,345万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全37戸 |
| ヴィレッタ坪井 | 429万円 〜 561万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| DO坪井 | 584万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム上通北 | 259万円 〜 507万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォルム熊大前3 | 230万円 〜 295万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| ビブレマンション坪井 | 208万円 〜 268万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク上熊本第2 | 1,215万円 〜 1,976万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライムパレス坪井 | 618万円 〜 1,870万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京町 | 802万円 〜 1,416万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全58戸 |
| エクセルシオール花園 | 295万円 〜 415万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ16番館 | 373万円 〜 582万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンデエスポワール | 20万円 〜 1,266万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ11番館 | 550万円 〜 725万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション古京町 | 1,211万円 〜 2,076万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ坪井 | 222万円 〜 317万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月（築35年） 地上13階 / 全100戸 |
| コアマンション藤崎台 | 1,049万円 〜 2,018万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| シティライフ北熊本 | 1,245万円 〜 1,614万円 | 熊本県熊本市北区清水本町2-39 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| MH坪井 | 539万円 〜 1,274万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティヴィラ広町 | 697万円 〜 1,863万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンアネックス | 396万円 〜 8,120万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全70戸 |
| フォルム熊大前2 | 174万円 〜 268万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | コアマンションマキシム京町台 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
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4LDK 9階
2/3
6LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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