熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
864 万円 54m²の部屋
〜2,813 万円 121.78m²の部屋
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【外観】ディンクス島崎
1/7
【周辺】島崎郵便局（50m）
2/7
【周辺】肥後銀行（100m）
3/7
【周辺】ロッキー（150m）
4/7
【周辺】ゆめマート（旧ハローグリーンエブリー）（300m）
5/7
【周辺】エブリワン（50m）
6/7
【周辺】熊本阪神（1800m）
7/7ディンクス島崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディンクス島崎の売却に役立つ情報をチェック！
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864万円 （16万円 / m²） 54m²の部屋
〜2,813万円 （23万円 / m²） 121.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 121.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 864万円 | 2,813万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万1,120円 | 99万4,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万6,120円 | 103万4,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 824万9,898円 | 2,708万5,997円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ディンクス島崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54%、 2年前→1年前：6.75%、 1年前→今年：5.16% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 54m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 121.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディンクス島崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディンクス島崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 57.49m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 55.95m² | 1DK / 4階 | 2025年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.95m² | 1DK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.95m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.49m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.40m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 121.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.96m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 57.49m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.49m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 55.95m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.95m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 5階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.95m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.95m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.95m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.96m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.49m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.49m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.49m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.96m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.95m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 121.78m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.15m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.15m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.15m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.96m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.96m² | 2DK / 5階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス島崎 | 1,027万円 〜 1,711万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目5-39 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全70戸 |
| ラフォーレ28番館 | 401万円 〜 573万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-26 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| フェリーチェカーサ島崎 | 467万円 〜 669万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第3甲斐田ハイツ | 732万円 〜 1,568万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全36戸 |
| ロマネスク島崎 | 932万円 〜 2,023万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全22戸 |
| プレジデント島崎 | 671万円 〜 973万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シハラマンションコルティーレ | 590万円 〜 944万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目10-49 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール花園 | 284万円 〜 405万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション島崎 | 1,114万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティープラザ藤崎台 | 1,001万円 〜 2,315万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| シハラマンション段山 | 15万円 〜 941万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目5-8 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| スカイハイツ島崎 | 996万円 〜 1,598万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| コーポラス薬師坂 | 679万円 〜 932万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| コアマンション古京町 | 1,190万円 〜 2,069万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| テイスティマンション | 1,110万円 〜 1,525万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-30 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロマネスク上熊本 | 287万円 〜 436万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングス5番館 | 683万円 〜 971万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-31 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| コアマンション藤崎台 | 1,057万円 〜 2,063万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロマネスク上熊本第2 | 1,169万円 〜 1,928万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロマネスク新町2 | 1,092万円 〜 1,531万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 |
1991年6月（築35年） 地上11階 / 全18戸 |
| エクセルシオール新町 | 1,119万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトレ新町2 | 481万円 〜 1,035万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネオハイツ新町 | 1,163万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェラビスタガーデン | 770万円 〜 1,338万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティマンション上熊本 | 966万円 〜 1,961万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月（築37年） 地上14階 / 全92戸 |
| ラフォーレ16番館 | 360万円 〜 579万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 769万円 〜 2,108万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月（築36年） 地上13階 / 全83戸 |
| エメラルドマンション新町 | 915万円 〜 1,748万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークサイド新町 | 328万円 〜 647万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス京町 | 785万円 〜 1,405万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディンクス島崎 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2DK 1階
3/16
2DK 2階
4/16
1LDK 2階
5/16
2DK 2階
6/16
2DK 3階
7/16
2DK 3階
8/16
1DK 3階
9/16
4LDK 4階
10/16
2DK 4階
11/16
1DK 4階
12/16
1LDK 5階
13/16
2DK 5階
14/16
2DK 5階
15/16
2DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1989年8月(築37年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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