ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区ルミエール明日香

ルミエール明日香はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区春日3丁目25-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,433 万円 42.48m²の部屋

1,880 万円 42.48m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルミエール明日香の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエール明日香の売却に強い不動産会社 11社

ルミエール明日香の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール明日香から近い順に表示しています

株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
不動産のWAKKS
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社りらいふ
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社MR不動産
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
7.1
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルミエール明日香は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,433万円42.48m²の部屋34万円 / m²

1,880万円42.48m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区春日)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区春日 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 2,025万円 100%
築20年(4年後) 1,867万円 92.2%
築25年(9年後) 1,668万円 82.3%
築30年(14年後) 1,468万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,433万円 100%
4年後(築20年) 1,321万円 92.2%
9年後(築25年) 1,180万円 82.3%
14年後(築30年) 1,039万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区春日の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,433万円 (42.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,433万円
買取 860万円 〜 1,146万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール明日香は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.74万円42.48m²の部屋

6.25万円42.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール明日香の賃料掲載履歴(3件)

ルミエール明日香の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール明日香が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.3万円 / 月 42.48m² 1LDK / 2階 2021年9月
5.5万円 / 月 42.48m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月

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ルミエール明日香周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール明日香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:6.98%、 1年前→今年:2.91%

熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ルミエール明日香の建物、周辺について

ルミエール明日香は地上4階建てのマンションで、熊本県熊本市西区春日にあります。2008年12月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR豊肥本線の熊本駅から徒歩でおよそ3分となります。そのほか、熊本市電A系統の熊本駅前駅からもアクセスすることが可能です。

マンション名称 ルミエール明日香
所在地 熊本県熊本市西区春日3丁目25-10
交通
  • JR豊肥本線 / 熊本駅 徒歩3分
  • 熊本市電A系統 / 熊本駅前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファミリーマート JR熊本駅新幹線口店

    【周辺】ファミリーマート JR熊本駅新幹線口店

  • 【周辺】FOODY ONE森都心店

    【周辺】FOODY ONE森都心店

  • 【周辺】肥後銀行 熊本駅前支店

    【周辺】肥後銀行 熊本駅前支店

  • 【周辺】熊本春日郵便局

    【周辺】熊本春日郵便局

  • 【周辺】スーパーキッド 熊本駅前店

    【周辺】スーパーキッド 熊本駅前店

  • 【周辺】コインランドリー エムズ春日店

    【周辺】コインランドリー エムズ春日店

築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルミエール明日香の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスル田崎本町 1,398万円 〜 1,941万円 熊本県熊本市西区田崎本町3-21 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全19戸
エイルマンション熊本駅東マークウエスト 1,936万円 〜 3,652万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全131戸
エイルマンション熊本駅東マークイースト 1,463万円 〜 3,273万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-1 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全87戸
エイルマンション熊本駅東2 1,572万円 〜 3,201万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目9 2010年9月(築15年)
地上13階 / 全72戸
ファーストヴィラ本山 1,100万円 〜 2,229万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アーバンビルド1 879万円 〜 1,539万円 熊本県熊本市中央区細工町1丁目45 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス五福グランドアーク 2,468万円 〜 4,665万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目9-1 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全98戸
ヴェルデシオン 715万円 〜 2,083万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-10 2010年12月(築14年)
地上8階 / 全20戸
グラディート新町 1,752万円 〜 2,370万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-21 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全16戸
新町レトロアパート 742万円 〜 1,006万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-11-1 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全14戸
メルカートマンション 1,844万円 〜 2,471万円 熊本県熊本市西区八島町745-1 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全28戸
熊本駅南マンション 1,066万円 〜 1,510万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目11-23 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全21戸
ホワイトステージ 1,594万円 〜 3,450万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目32-26 2006年12月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
S-FORT熊本船場 759万円 〜 2,638万円 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目23 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全91戸
アーバニスト本山 1,732万円 〜 2,326万円 熊本県熊本市中央区本山町203-3 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全60戸
ライズ平成駅前 1,061万円 〜 1,837万円 熊本県熊本市中央区本荘町747 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
LIBTH-HEISEIWEST 1,381万円 〜 2,549万円 熊本県熊本市中央区本山町191-6 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全28戸
LIBHT-HEISEIEAST 1,401万円 〜 2,567万円 熊本県熊本市中央区本山町191-2 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全24戸
コアマンション辛島公園ゼクシス 1,710万円 〜 3,788万円 熊本県熊本市中央区練兵町78 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全98戸
グラスリード.2 1,211万円 〜 1,566万円 熊本県熊本市中央区本山町215-1 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ヴァン・ドゥノーブル2 1,126万円 〜 1,587万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス新町一番館 1,803万円 〜 3,240万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-20 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全72戸
サーパス新町一丁目 1,830万円 〜 2,875万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目8-5 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全70戸
トレデラスエスタシオーネス 1,698万円 〜 2,572万円 熊本県熊本市西区新土河原1丁目3-64 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全22戸
Seres桜町 326万円 〜 457万円 熊本県熊本市中央区桜町4-1 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ライズ熊大病院前2 979万円 〜 3,012万円 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全54戸
リトモ南熊本 1,541万円 〜 1,979万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目5 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
CEDAR 1,359万円 〜 2,177万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全54戸
ファーネスト南熊本ステーションマーク 1,898万円 〜 3,151万円 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバン・ビルド3 926万円 〜 1,320万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全63戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミエール明日香を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール明日香の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエール明日香の売り時ですか?
ルミエール明日香がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:6.98%、1年前→今年:2.91%)
熊本県の直近3年間の変動(13.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日