熊本県熊本市西区池田1丁目15-73
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,963 万円 72.07m²の部屋
〜3,256 万円 89.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】
4/5
【周辺】
5/5サーパス京町台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス京町台の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,963万円 （27万円 / m²） 72.07m²の部屋
〜3,256万円 （36万円 / m²） 89.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(熊本市西区池田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,547万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,415万円 | 91.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,249万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,963万円 |
| 4年後(築25年) | 91.5％ | 1,796万円 |
| 9年後(築30年) | 80.7％ | 1,585万円 |
このマンションと、熊本市西区池田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,963万円 (72.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 22万円 / m² |
サーパス京町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.47%、 2年前→1年前：6.57%、 1年前→今年：4.95% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス京町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 2,150万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 2,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 72.07m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
| 1,790万円 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,890万円 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,990万円 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,100万円 | 89.77m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,030万円 | 79.69m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,200万円 | 79.69m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,963万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.3万円 / 月 72.07m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 89.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス京町台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス京町台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルシャトー | 1,276万円 〜 1,953万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目29-27 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアマンションネクステージ京町台 | 1,692万円 〜 2,835万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目14-98 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| カーサマリーイケダ | 894万円 〜 2,208万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目6-59 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドバンス21セントラルパーク弐番館 | 2,233万円 〜 2,877万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目8-15 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全60戸 |
| アドバンス21セントラルパーク参番館 | 1,759万円 〜 2,764万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目8-20 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| アヴィニール京町 | 2,661万円 〜 3,442万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-1 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| 山王団地弐番館 | 1,614万円 〜 2,141万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ内坪井 | 1,858万円 〜 2,849万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町8-15 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト京町 | 921万円 〜 1,472万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目1-22 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ル・サンク坪井 | 2,315万円 〜 2,981万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目9-3 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| フレール上熊本 | 1,089万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-25 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトステージ | 1,729万円 〜 3,509万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目8-22 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| スクエア11 | 1,255万円 〜 1,738万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| 明篤館 | 1,758万円 〜 2,264万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町3-1 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.Kマンション | 712万円 〜 942万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-8 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| アパ・アズーロ | 1,079万円 〜 1,457万円 | 熊本県熊本市北区室園町9-6 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| トウイナーズマンション | 823万円 〜 1,516万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-10 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全39戸 |
| YKマンション三の丸 | 1,155万円 〜 1,650万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目3-8 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| サウスヒル黒髪1 | 788万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒル黒髪2 | 786万円 〜 1,034万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティハウスK2 | 1,017万円 〜 1,379万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町6-31 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソリテール花園 | 1,674万円 〜 2,948万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-3 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| フレール上林 | 1,067万円 〜 1,419万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-19 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
| ef壱番館 | 1,646万円 〜 2,120万円 | 熊本県熊本市北区清水本町10-80 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| サーパス藤崎宮参道 | 2,615万円 〜 3,645万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| サーパス子飼公園 | 2,023万円 〜 3,396万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| JGMロイヤルガーデン白川公園 | 1,971万円 〜 4,054万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| ピュアーズ南千反畑 | 877万円 〜 1,295万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町8-11 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| レスポワール島崎 | 1,459万円 〜 2,039万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-12 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| アベニュー山室 | 1,398万円 〜 1,815万円 | 熊本県熊本市北区山室3丁目4-7 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス島崎 | 1,120万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目5-39 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス京町台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス京町台から近い順に表示しています
不動産売却のプロに、まずは相談しませんか
当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を
株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応！
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします！！ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です！ 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
店舗内観
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス京町台 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区池田1丁目15-73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/7
4LDK 5階
2/7
3LDK 7階
3/7
3LDK 8階
4/7
4LDK 11階
5/7
4LDK 12階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
