東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【駐車場】
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【地図】東京都町田市能ヶ谷3丁目11－2
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【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
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8/8オーベル鶴川2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル鶴川2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,901万円 （42万円 / m²） 68.57m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
オーベル鶴川2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鶴川2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,901万円 |
| 買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.54万円 / 月 68.57m²の部屋
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11.21万円 / 月 68.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル鶴川1号棟 | 2,946万円 〜 3,511万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 |
1995年11月（築31年） 地上3階 / 全57戸 |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 1,536万円 〜 1,995万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 |
1995年6月（築31年） 地上3階 / 全33戸 |
| シティベースそのべ | 694万円 〜 1,753万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-10 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴川 | 2,649万円 〜 3,484万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全69戸 |
| グリーンコーポ鶴川 | 2,448万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 2,522万円 〜 3,105万円 | 東京都町田市三輪町1817-3 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全33戸 |
| 朝日マンション鶴川台 | 2,735万円 〜 3,290万円 | 東京都町田市三輪町1876-1 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全35戸 |
| ソレイユ柿生 | 2,050万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ柿生 | 2,347万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| ウイングヒル柿生 | 692万円 〜 937万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール五月台2 | 1,443万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| エスポワール五月台3 | 1,329万円 〜 1,816万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 |
1995年9月（築31年） 地上2階 / 全9戸 |
| バースシティー柿生ヒルズ | 2,780万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ緑山 | 2,258万円 〜 2,984万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全48戸 |
| フローレンスパレス柿生 | 1,828万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目24-27 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| カセリオ五月台 | 2,566万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| 新百合王禅寺ガーデニア | 2,562万円 〜 3,755万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘南 | 1,902万円 〜 2,521万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| メイヒルズ | 2,187万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセル鶴川 | 1,799万円 〜 2,337万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全101戸 |
| マイキャッスル新百合ケ丘 | 2,409万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| フレア日光 | 2,802万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目5-11 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーク新百合ヶ丘 | 2,026万円 〜 2,975万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェラ五月台 | 1,106万円 〜 2,969万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ | 990万円 〜 3,905万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,831万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| パストラルコートオークラ | 1,863万円 〜 2,328万円 | 東京都町田市大蔵町948-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデニア | 2,820万円 〜 3,293万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5 |
1996年11月（築30年） 地上3階 / 全34戸 |
| コンフォール新百合ケ丘 | 3,514万円 〜 5,862万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全58戸 |
| グリーンピア | 3,010万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-3 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル鶴川1号棟 | 2,946万円 〜 3,511万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 |
1995年11月（築31年） 地上3階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル鶴川2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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