ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市オーベル鶴川1号棟

オーベル鶴川1号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,914 万円 80.04m²の部屋

3,487 万円 80.04m²の部屋

簡単
1分

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オーベル鶴川1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル鶴川1号棟の売却に強い不動産会社 8社

オーベル鶴川1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル鶴川1号棟から近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
0.6
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
株式会社INA
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
6.0
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
7.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社リエイト
物件から
16.3
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReGo
物件から
30.4
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オーベル鶴川1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,914万円80.04m²の部屋36万円 / m²

3,487万円80.04m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市能ヶ谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,103万円 100%
築30年(1年後) 3,070万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,914万円 100%
1年後(築30年) 2,884万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市能ヶ谷の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,914万円 (80.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鶴川1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,130万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
3,180万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,914万円
買取 1,749万円 〜 2,332万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル鶴川1号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.83万円80.04m²の部屋

13.6万円80.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーベル鶴川1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル鶴川1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:3.84%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 オーベル鶴川1号棟
所在地 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1
交通
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩10分
  • 【外観】小田急線「鶴川」駅まで、平坦徒歩10分の立地です♪

    【外観】小田急線「鶴川」駅まで、平坦徒歩10分の立地です♪

  • 【外観】総戸数は57戸です! 新耐震基準のマンションです♪

    【外観】総戸数は57戸です! 新耐震基準のマンションです♪

  • 【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスがございます♪

    【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスがございます♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1

    【地図】東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1

  • 【周辺】公園 80m 能ヶ谷藤野木橋公園

    【周辺】公園 80m 能ヶ谷藤野木橋公園

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

オーベル鶴川1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル鶴川2号棟 2,869万円 〜 3,432万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 1995年11月(築29年)
地上3階 / 全57戸
ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 2,093万円 〜 2,746万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 1995年6月(築30年)
地上3階 / 全33戸
シティベースそのべ 676万円 〜 1,734万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-10 1993年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ鶴川 2,338万円 〜 3,140万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全55戸
ダイアパレス鶴川 2,583万円 〜 3,411万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全69戸
藤和ライブタウン鶴川 2,667万円 〜 3,281万円 東京都町田市三輪町1817-3 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全33戸
朝日マンション鶴川台 2,700万円 〜 3,265万円 東京都町田市三輪町1876-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全35戸
ソレイユ柿生 1,972万円 〜 2,356万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズヒルズ柿生 2,669万円 〜 3,855万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全33戸
ウイングヒル柿生 657万円 〜 874万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール五月台2 1,727万円 〜 2,068万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全21戸
エスポワール五月台3 1,328万円 〜 1,783万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 1995年9月(築30年)
地上2階 / 全9戸
バースシティー柿生ヒルズ 2,768万円 〜 3,822万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズヒルズ緑山 2,196万円 〜 2,914万円 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全48戸
フローレンスパレス柿生 1,820万円 〜 2,188万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目24-27 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全22戸
カセリオ五月台 2,455万円 〜 3,083万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全48戸
新百合王禅寺ガーデニア 2,823万円 〜 4,073万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全29戸
レクセル鶴川 1,782万円 〜 2,596万円 東京都町田市鶴川6丁目7-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全101戸
メイヒルズ 2,123万円 〜 3,464万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新百合ケ丘南 1,864万円 〜 2,355万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全27戸
マイキャッスル新百合ケ丘 2,414万円 〜 3,052万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全32戸
フレア日光 2,715万円 〜 3,242万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目5-11 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
プリマヴェラ五月台 1,014万円 〜 2,863万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ 951万円 〜 3,880万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全33戸
アーク新百合ヶ丘 2,068万円 〜 2,893万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
モリスガーデン栗平 2,893万円 〜 4,343万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全57戸
パストラルコートオークラ 1,790万円 〜 2,262万円 東京都町田市大蔵町948-1 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
新百合ヶ丘ガーデニア 2,776万円 〜 3,286万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5 1996年11月(築28年)
地上3階 / 全34戸
コンフォール新百合ケ丘 3,591万円 〜 5,703万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全58戸
コンフォール鶴川 1,394万円 〜 1,799万円 東京都町田市大蔵町477-1 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーベル鶴川1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル鶴川1号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル鶴川1号棟の売り時ですか?
オーベル鶴川1号棟がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、2年前→1年前:1.70%、1年前→今年:3.84%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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