ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市レクセルプラザ鶴川

レクセルプラザ鶴川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,071 万円 21.72m²の部屋

5,138 万円 80.5m²の部屋

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レクセルプラザ鶴川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラザ鶴川の売却に強い不動産会社 13社

レクセルプラザ鶴川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラザ鶴川から近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
0.1
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社INA
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
5.4
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

町田・相模原・県央エリアの売却に特化

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社イノベート
物件から
5.5
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
5.6
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
5.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
12.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
23.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReGo
物件から
30.8
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

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レクセルプラザ鶴川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,071万円21.72m²の部屋49万円 / m²

5,138万円80.5m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市能ヶ谷 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 927万円 100%
築30年(4年後) 888万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,071万円 100%
4年後(築30年) 1,027万円 95.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市能ヶ谷の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,071万円 (21.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ鶴川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 72.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
2,480万円 52.86m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年9月
3,680万円 72.80m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年4月
3,480万円 65.56m² 3LDK / 12階 2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,071万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラザ鶴川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.75万円21.72m²の部屋

22.36万円80.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプラザ鶴川の賃料掲載履歴(6件)

レクセルプラザ鶴川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ鶴川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 62.54m² 3DK / 7階 2021年2月〜2021年4月
14.5万円 / 月 62.54m² 3DK / 7階 2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月 21.72m² 1R / 2階 2020年1月
6.2万円 / 月 21.72m² 1R / 2階 2019年11月〜2019年12月
6.5万円 / 月 21.72m² 1R / 2階 2019年6月〜2019年10月
17.5万円 / 月 80.50m² 4LDK / 13階 2016年7月〜2016年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクセルプラザ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラザ鶴川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルプラザ鶴川
所在地 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩1分
  • 【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。

    【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。

  • 【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

    【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

  • 【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

    【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

  • 【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。

    【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。

  • 【周辺】町田市立鶴川第二中学校徒歩19分。1470m

    【周辺】町田市立鶴川第二中学校徒歩19分。1470m

  • 【周辺】町田市立鶴川第二小学校徒歩17分。1360m

    【周辺】町田市立鶴川第二小学校徒歩17分。1360m

  • 【周辺】マルエツ鶴川店徒歩1分。50m

    【周辺】マルエツ鶴川店徒歩1分。50m

  • 【周辺】セブンイレブン町田鶴川駅北口店徒歩2分。130m

    【周辺】セブンイレブン町田鶴川駅北口店徒歩2分。130m

  • 【周辺】医療法人社団総生会麻生総合病院徒歩18分。1370m

    【周辺】医療法人社団総生会麻生総合病院徒歩18分。1370m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鶴川アーバンライフ 3,017万円 〜 3,837万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス鶴川サウスステージ 2,790万円 〜 4,110万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全56戸
ファルベレイ・プラッツ 1,380万円 〜 1,855万円 東京都町田市大蔵町155-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ファリーナ・クレオ 742万円 〜 1,037万円 東京都町田市大蔵町156 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス鶴川 2,606万円 〜 3,560万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全69戸
アシェール鶴川 2,313万円 〜 3,865万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全34戸
レックス鶴川 2,366万円 〜 3,471万円 東京都町田市金井ヶ丘4丁目31-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全64戸
ライオンズヒルズ柿生 2,666万円 〜 3,947万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全33戸
藤和ライブタウン緑山参番館 2,440万円 〜 3,020万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全94戸
藤和ライブタウン緑山弐番館 2,195万円 〜 3,449万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全92戸
藤和ライブタウン緑山壱番館 2,248万円 〜 3,185万円 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全94戸
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 3,304万円 〜 6,051万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全48戸
ドミトリー白根 757万円 〜 927万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイティア・コート柿生 1,618万円 〜 2,891万円 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全14戸
ピアシティ晃和 909万円 〜 1,117万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ラックスハイム鶴川-1 2,277万円 〜 2,912万円 東京都町田市広袴2丁目17-15 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
バースシティー柿生ヒルズ 2,772万円 〜 3,923万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全49戸
ウインベル柿生ヒルズ 3,077万円 〜 4,125万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全54戸
ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 1,890万円 〜 2,117万円 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全18戸
グリーン・ベル柿生 1,082万円 〜 1,405万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全31戸
東急ドエルアルス五月台白鳥 2,455万円 〜 3,594万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全48戸
サンヴェール柿生 2,897万円 〜 3,980万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全73戸
プラウディア五月台 3,459万円 〜 4,030万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全40戸
モリスガーデン栗平 2,806万円 〜 4,384万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全57戸
グリーンフォレスト 2,000万円 〜 3,245万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全33戸
メイヒルズ 2,164万円 〜 3,457万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス王禅寺 3,120万円 〜 4,504万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全49戸
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ 3,474万円 〜 4,427万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全68戸
王禅寺ハイムB棟 2,513万円 〜 3,486万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全37戸
王禅寺ハイムA棟 2,463万円 〜 3,017万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全37戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルプラザ鶴川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプラザ鶴川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラザ鶴川の売り時ですか?
レクセルプラザ鶴川がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:-0.62%、1年前→今年:3.81%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日