ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,786 万円 72.6m²の部屋

4,111 万円 95.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【エントランス】

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    3/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/12
  • 【周辺】多摩境駅まで約1810m

    【周辺】多摩境駅まで約1810m

    5/12
  • 【周辺】JR横浜線・JR相模線・京王線橋本駅まで約4325m

    【周辺】JR横浜線・JR相模線・京王線橋本駅まで約4325m

    6/12
  • 【周辺】相模原駅まで約2424m

    【周辺】相模原駅まで約2424m

    7/12
  • 【周辺】小山中央小学校まで約1274m

    【周辺】小山中央小学校まで約1274m

    8/12
  • 【周辺】小山中学校まで約290m

    【周辺】小山中学校まで約290m

    9/12
  • 【周辺】もみの木保育園まで約136m

    【周辺】もみの木保育園まで約136m

    10/12
  • 【周辺】ミニストップ町田小山ヶ丘店まで約99m

    【周辺】ミニストップ町田小山ヶ丘店まで約99m

    11/12
  • 【周辺】コストコ 多摩境倉庫店まで約937m

    【周辺】コストコ 多摩境倉庫店まで約937m

    12/12

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,786万円 (38万円 / m²) 72.6m²の部屋

4,111万円 (43万円 / m²) 95.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市小山ヶ丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,211万円 100%
築20年(1年後) 3,179万円 99.0%
築25年(6年後) 3,016万円 93.9%
築30年(11年後) 2,853万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,786万円
1年後(築20年) 99.0% 2,759万円
6年後(築25年) 93.9% 2,617万円
11年後(築30年) 88.8% 2,475万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小山ヶ丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,786万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 46万円 / m²

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート周辺の中古マンション価格推移情報

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.83%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:-1.29%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルグランデメイツ多摩境グリーンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 75.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
3,090万円 75.00m² 2LDK / 1階 2024年3月
2,495万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年2月
3,190万円 75.00m² 2LDK / 1階 2024年2月
2,695万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
2,780万円 84.08m² 4LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,786万円
買取 1,672万円 〜 2,229万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートは貸したらいくら?参考賃料

10.03万円 / 月 72.6m²の部屋

14.2万円 / 月 95.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの賃料掲載履歴(3件)

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルグランデメイツ多摩境グリーンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.00m² 4LDK / 3階 2024年1月
17万円 / 月 95.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
11.8万円 / 月 80.00m² 4LDK / 3階 2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート 4,128万円 〜 4,650万円 東京都町田市小山ヶ丘1丁目3-19 2007年7月(築19年)
地上10階 / 全137戸
デルフィーノ 1,578万円 〜 1,930万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目2-10 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アイエ町田オアシスト 1,911万円 〜 3,422万円 東京都町田市小山町750-1 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全39戸
アイエ町田シャイニスト 1,974万円 〜 2,590万円 東京都町田市小山町752-3 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 3,628万円 〜 4,175万円 東京都八王子市別所1丁目46 2009年2月(築18年)
地上9階 / 全26戸
サザンストリーム 1,077万円 〜 1,278万円 東京都八王子市南大沢2丁目207-13 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ南大沢ヒルズ 3,378万円 〜 5,332万円 東京都八王子市別所1丁目46 2009年2月(築18年)
地上9階 / 全181戸
ライオンズ南大沢エスト 5,527万円 〜 6,523万円 東京都八王子市南大沢2丁目24 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全54戸
エクシオ南大沢見附橋レジデンス 3,596万円 〜 5,058万円 東京都八王子市別所2丁目54-14 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全122戸
プリンセッサ 925万円 〜 1,187万円 神奈川県相模原市中央区すすきの町6-7 2006年5月(築20年)
地上4階 / 全8戸
南大沢レジデンス 4,660万円 〜 7,372万円 東京都八王子市南大沢5丁目4 2007年3月(築20年)
地上14階 / 全105戸
サンフィール1 1,422万円 〜 1,625万円 東京都町田市小山町3164-8 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-6号棟 3,864万円 〜 4,447万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-6 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全8戸
ベルコリーヌ南大沢5-13-5号棟 3,889万円 〜 4,476万円 東京都八王子市南大沢5丁目13-5 2009年2月(築18年)
地上3階 / 全322戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-8号棟 2,749万円 〜 5,146万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-8 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全198戸
ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟 3,727万円 〜 4,289万円 東京都八王子市南大沢5丁目13-7 2009年2月(築18年)
地上5階 / 全322戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-3号棟 5,764万円 〜 6,633万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-3 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全322戸
ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟 2,648万円 〜 4,395万円 東京都八王子市南大沢5丁目13-2 2008年11月(築18年)
地上8階 / 全332戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-9号棟 3,069万円 〜 3,531万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-9 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全322戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 2,914万円 〜 4,834万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-6 2006年12月(築20年)
地上7階 / 全208戸
ベルコリーヌ南大沢5-7-2号棟 2,646万円 〜 4,017万円 東京都八王子市南大沢5丁目7-2 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全322戸
メゾーネマルク5 1,089万円 〜 1,437万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全15戸
アドバンス相模原 874万円 〜 1,515万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 2007年1月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ステーションパレス 958万円 〜 1,326万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カスミビル相模原 1,030万円 〜 2,175万円 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-6 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
リーデンススクエア相模原 2,543万円 〜 4,658万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20 2006年2月(築21年)
地上18階 / 全240戸
パール相模原ステーションフロント 641万円 〜 1,048万円 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 2008年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルディーク相模原駅前 2,448万円 〜 3,485万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5 2009年2月(築18年)
地上13階 / 全25戸
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ 2,224万円 〜 5,733万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12 2009年11月(築17年)
地上28階 / 全151戸
MARIE'SWEB 1,342万円 〜 1,744万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-7 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却に強い不動産会社 13社

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.9
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
3.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
6.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
7.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社SUNTHREE
物件から
7.9
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
朝日土地建物株式会社 町田本社営業7課
物件から
8.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分

住まい、安心のおとりつぎ。

「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
多摩ハウジング株式会社
物件から
14.2
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
株式会社ブルームライト
物件から
30.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
31.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ハウスドゥ 新宿三丁目 株式会社レーヴホライズン
物件から
31.2
  • 東京都新宿区新宿2丁目15-22 Landwork新宿ビル5階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分

家を売るならハウスドゥ

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者栗林 大輔
  • 免許番号東京都知事(02)第100808号
株式会社GAYA不動産
物件から
32.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
33.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの物件概要

マンション名称 ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート
所在地
東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 バス7分 多摩境通り北下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/4
  • ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/4
  • ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 2008年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 253戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月20日]

ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートの売り時ですか?
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコートがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で2.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.83%、2年前→1年前:4.30%、1年前→今年:-1.29%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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