東京都町田市森野2丁目25-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,642 万円 29.48m²の部屋
〜2,925 万円 40.48m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,642万円29.48m²の部屋56万円 / m²
〜2,925万円40.48m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市森野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市森野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 995万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 968万円 | 97.3％ |
| 築20年(8年後) | 923万円 | 92.8％ |
| 築25年(13年後) | 877万円 | 88.2％ |
| 築30年(18年後) | 832万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,642万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,598万円 | 97.3％ |
| 8年後(築20年) | 1,523万円 | 92.8％ |
| 13年後(築25年) | 1,449万円 | 88.2％ |
| 18年後(築30年) | 1,374万円 | 83.7％ |
このマンションと、町田市森野の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (29.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円29.48m²の部屋
〜11.13万円40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルテール町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルテール町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.48m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルテール町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルテール町田は東京都町田市森野にあるマンションで、2013年2月に建築されました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造、建物階建は地上6階となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、徒歩10分の距離に小田急小田原線の町田駅、徒歩30分の距離にJR横浜線の古淵駅があります。
| マンション名称 | ベルテール町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市森野2丁目25-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩12分。徒歩12分。 940m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デコスキャッスル小町 | 1,749万円 〜 3,402万円 | 東京都町田市森野2丁目26-15 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| サウスキャピタル | 2,059万円 〜 3,757万円 | 東京都町田市森野2丁目28-2 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター町田中町 | 3,555万円 〜 5,133万円 | 東京都町田市中町2丁目2-20 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンクレイドル町田中町 | 3,586万円 〜 4,582万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| ザ・パークハウス町田中町 | 4,078万円 〜 5,388万円 | 東京都町田市中町1丁目26-19 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォートピア町田 | 1,987万円 〜 3,367万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバ町田 | 1,611万円 〜 2,617万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VINTAGE2 | 1,970万円 〜 2,707万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス町田中町 | 2,852万円 〜 3,732万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスYJ | 2,234万円 〜 6,410万円 | 東京都町田市中町1丁目2-18 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィダ・フェリス | 1,475万円 〜 2,735万円 | 東京都町田市旭町2丁目8-20 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトリウム | 1,637万円 〜 4,079万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルセロ | 1,621万円 〜 5,337万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,872万円 〜 6,753万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランパルス | 1,806万円 〜 3,345万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィル | 1,836万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレーナ | 1,899万円 〜 2,526万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アールツーレジデンス | 2,463万円 〜 3,627万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,795万円 〜 6,088万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全116戸 |
| プラウド町田 | 4,575万円 〜 7,183万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月（築11年） 地上12階 / 全161戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 3,780万円 〜 5,209万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| RioVeil | 1,507万円 〜 3,464万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレールソフィア | 1,591万円 〜 2,692万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| タウンコートS | 1,874万円 〜 2,901万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール | 1,161万円 〜 1,764万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテム町田 | 4,481万円 〜 5,775万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズ町田マークスフォート | 3,170万円 〜 5,708万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| パレステージ町田サウスト | 2,696万円 〜 4,430万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| GRANDER2 | 1,921万円 〜 2,755万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目10-13 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ町田 | 2,455万円 〜 7,627万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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