ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市カルム・町田

カルム・町田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市森野1丁目29-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,794 万円 53.47m²の部屋

3,684 万円 54.61m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カルム・町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルム・町田の売却に強い不動産会社 11社

カルム・町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルム・町田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
0.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
0.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
0.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社イノベート
物件から
2.9
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.0
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社INA
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
13.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
26.1
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号
株式会社groove agent
物件から
28.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カルム・町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

カルム・町田4階12.1万円

賃貸募集中

賃料12.1万円

53.47m² 2DK 南東

カルム・町田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,794万円53.47m²の部屋52万円 / m²

3,684万円54.61m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市森野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市森野 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,584万円 100%
築30年(5年後) 2,449万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,794万円 100%
5年後(築30年) 2,647万円 94.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市森野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,794万円 (53.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,794万円
買取 1,677万円 〜 2,235万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルム・町田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.95万円53.47m²の部屋

13.9万円54.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルム・町田の賃料掲載履歴(39件)

カルム・町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム・町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.1万円 / 月 54.24m² 3DK / 3階 2024年6月〜2024年10月
11.6万円 / 月 54.24m² 3DK / 4階 2024年10月
12.1万円 / 月 53.47m² 2DK / 4階 2024年10月
12.2万円 / 月 54.00m² 2DK / 3階 2024年4月〜2024年5月
11.3万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2022年7月
11.8万円 / 月 54.61m² 2DK / 2階 2021年8月〜2021年12月
11.8万円 / 月 54.61m² 2DK / 3階 2021年8月〜2021年9月
11.8万円 / 月 54.24m² 2DK / 3階 2021年6月〜2021年7月
11万円 / 月 54.24m² 3DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
11.9万円 / 月 54.61m² 2DK / 3階 2020年10月〜2021年3月
11.3万円 / 月 54.24m² 3DK / 4階 2020年11月〜2021年3月
11.8万円 / 月 54.24m² 3DK / 3階 2020年6月〜2021年2月
11.9万円 / 月 54.61m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年10月
11.8万円 / 月 54.24m² 3DK / 3階 2019年12月〜2020年3月
11万円 / 月 54.24m² 3DK / 2階 2018年4月〜2018年7月
11.8万円 / 月 54.24m² 2DK / 3階 2017年9月〜2018年2月
11.8万円 / 月 54.61m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年12月
11.9万円 / 月 54.61m² 2DK / 3階 2017年3月〜2017年9月
11.3万円 / 月 54.24m² 3DK / 4階 2017年3月〜2017年4月
11.3万円 / 月 54.24m² 3DK / 3階 2017年3月
11.8万円 / 月 54.61m² 2DK / 2階 2016年1月〜2016年10月
11.9万円 / 月 54.61m² 2DK / 3階 2016年3月〜2016年10月
11.8万円 / 月 54.61m² 2DK / 2階 2016年4月〜2016年10月
11.6万円 / 月 53.47m² 2DK / 3階 2015年3月〜2016年4月
11.3万円 / 月 54.24m² 3DK / 4階 2015年10月〜2016年4月
11.5万円 / 月 53.47m² 2DK / 2階 2014年3月〜2015年6月
11.9万円 / 月 54.61m² 2DK / 3階 2014年3月〜2015年3月
11.8万円 / 月 54.61m² 2DK / 2階 2014年3月〜2015年3月
11.8万円 / 月 53.47m² 2DK / 4階 2014年3月〜2014年11月
11.8万円 / 月 53.47m² 2DK / 4階 2013年4月〜2014年1月
11.5万円 / 月 53.47m² 2DK / 2階 2013年8月〜2014年1月
11万円 / 月 54.24m² 3DK / 3階 2012年8月〜2013年4月
11.9万円 / 月 54.61m² 2DK / 3階 2012年5月〜2013年3月
11.8万円 / 月 54.61m² 2DK / 2階 2012年8月〜2013年3月
11.6万円 / 月 53.47m² 2DK / 3階 2012年7月〜2013年2月
11.6万円 / 月 54.61m² 3DK / 4階 2012年9月〜2012年12月
11.9万円 / 月 54.61m² 2DK / 3階 2012年5月〜2012年8月
11.8万円 / 月 53.47m² 2DK / 4階 2010年3月〜2010年7月
11.5万円 / 月 53.47m² 2DK / 2階 2009年12月〜2010年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
町田駅 (小田急小田原線)
56

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カルム・町田周辺の中古マンション価格推移情報

カルム・町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カルム・町田
所在地 東京都町田市森野1丁目29-4
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】町田店までの地図です

    【地図】町田店までの地図です

  • 【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩7分。 500m

    【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩7分。 500m

  • 【周辺】無印良品小田急町田店 徒歩7分。 530m

    【周辺】無印良品小田急町田店 徒歩7分。 530m

  • 【周辺】sanwa栄通り中町店 徒歩5分。 360m

    【周辺】sanwa栄通り中町店 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】セブンイレブン町田市民ホール前店 徒歩2分。 120m

    【周辺】セブンイレブン町田市民ホール前店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】ドラッグストアいわい町田中町店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ドラッグストアいわい町田中町店 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】ビックカメラ町田店 徒歩7分。 530m

    【周辺】ビックカメラ町田店 徒歩7分。 530m

  • 【周辺】キッチンオリジン町田店 徒歩4分。 280m

    【周辺】キッチンオリジン町田店 徒歩4分。 280m

  • 【周辺】TSUTAYA西友町田店 徒歩6分。 470m

    【周辺】TSUTAYA西友町田店 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】私立相模女子大学 徒歩27分。 2090m

    【周辺】私立相模女子大学 徒歩27分。 2090m

  • 【周辺】私立あずさ第一高等学校町田キャンパス 徒歩6分。 440m

    【周辺】私立あずさ第一高等学校町田キャンパス 徒歩6分。 440m

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルム・ドゥ町田 2,867万円 〜 5,015万円 東京都町田市森野1丁目29-3 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全44戸
エアアレイ 2,121万円 〜 2,751万円 東京都町田市森野1丁目31-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全4戸
サンフェリーチェ 2,049万円 〜 2,618万円 東京都町田市森野1丁目9-6 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エタニティ・ヒロ・町田 3,681万円 〜 5,072万円 東京都町田市森野1丁目32-7 1999年6月(築26年)
地上11階 / 全42戸
アールヴェール町田森野 3,825万円 〜 7,155万円 東京都町田市森野1丁目32-14 2000年4月(築25年)
地上17階 / 全186戸
ファーロ・エム 4,225万円 〜 6,076万円 東京都町田市森野1丁目32-22 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全39戸
アムール森野 3,795万円 〜 4,898万円 東京都町田市森野1丁目33-15 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全35戸
ダイアパレス町田中町 2,871万円 〜 5,747万円 東京都町田市中町1丁目5-4 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全89戸
ファミーユ中町 3,831万円 〜 5,016万円 東京都町田市中町2丁目1-18 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全10戸
クリオ町田中町壱番館 2,709万円 〜 4,010万円 東京都町田市中町1丁目10-4 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全37戸
フレール森野 3,071万円 〜 4,046万円 東京都町田市森野5丁目17-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全31戸
K.Mパークサイド 1,242万円 〜 1,821万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-3 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンステージ町田 627万円 〜 841万円 東京都町田市中町2丁目11-8 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全8戸
ライオンズステーションプラザ町田 2,678万円 〜 3,926万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全61戸
リコーレ原町田 1,056万円 〜 1,661万円 東京都町田市原町田6丁目26-6 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション町田中町第2 3,009万円 〜 4,936万円 東京都町田市中町1丁目28-12 1999年12月(築25年)
地上12階 / 全83戸
町田パーク・ホームズ 3,268万円 〜 5,100万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全43戸
ファーストクラス町田駅前 1,314万円 〜 1,862万円 東京都町田市原町田1丁目1-5 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエールK 1,457万円 〜 1,889万円 東京都町田市原町田5丁目3-3 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ町田3 2,201万円 〜 6,241万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全23戸
リコーレ中町 1,611万円 〜 2,815万円 東京都町田市中町3丁目5-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全6戸
レゾォンス康栄 1,287万円 〜 1,661万円 東京都町田市原町田6丁目24-4 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス町田 2,781万円 〜 4,168万円 東京都町田市原町田5丁目3-19 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 2,886万円 〜 4,672万円 東京都町田市原町田5丁目9-8 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全31戸
辻ハイム6 1,378万円 〜 3,809万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン町田駅南 2,979万円 〜 5,506万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全129戸
ロアーブル・ガーデン町田 3,296万円 〜 4,525万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18 2000年6月(築25年)
地上14階 / 全87戸
ネオマイム町田 2,423万円 〜 4,636万円 東京都町田市原町田4丁目12-19 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全39戸
ソフィア町田タワーギャラリー 5,017万円 〜 6,410万円 東京都町田市原町田4丁目10-19 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全144戸
オーベルグランディオ町田 3,420万円 〜 6,290万円 東京都町田市原町田1丁目4-10 2000年7月(築25年)
地上15階 / 全232戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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カルム・町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、2年前→1年前:-0.62%、1年前→今年:3.81%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日