ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市アイディーコート成瀬

アイディーコート成瀬 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南成瀬4丁目21-4

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,465 万円 50.17m²の部屋

2,828 万円 50.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】大規模修繕工事を終えたばかりでピカピカです

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    1/2
  • 【外観】エントランス

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    2/2

アイディーコート成瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイディーコート成瀬は売ったらいくら?参考査定価格

2,465万円 (49万円 / m²) 50.17m²の部屋

2,828万円 (56万円 / m²) 50.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南成瀬)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市南成瀬のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,235万円 100%
築25年(4年後) 3,103万円 95.9%
築30年(9年後) 2,936万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,465万円
4年後(築25年) 95.9% 2,364万円
9年後(築30年) 90.8% 2,238万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南成瀬の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,465万円 (50.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 54万円 / m²

アイディーコート成瀬周辺の中古マンション価格推移情報

アイディーコート成瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート成瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 50.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年6月
1,980万円 50.60m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
1,980万円 50.60m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
2,180万円 50.17m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
1,880万円 50.60m² 2LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,465万円
買取 1,479万円 〜 1,972万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイディーコート成瀬は貸したらいくら?参考賃料

9.3万円 / 月 50.17m²の部屋

10.59万円 / 月 50.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'クラディア成瀬 3,478万円 〜 4,266万円 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全28戸
レガリアあかね台1 2,495万円 〜 3,947万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ブランシュ 2,442万円 〜 4,818万円 東京都町田市成瀬台2丁目1-9 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全10戸
グランドメゾンつくし野 2,906万円 〜 3,314万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン惠真 1,145万円 〜 1,540万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築19年)
地上2階 / 全 - 戸
ソシオ町田 1,584万円 〜 2,142万円 東京都町田市金森2丁目2-21 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全24戸
デュオステージ町田 1,623万円 〜 2,370万円 東京都町田市金森1丁目3-5 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全33戸
ユニヴェルシオール学園の丘 2,811万円 〜 4,784万円 東京都町田市南大谷5丁目16-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全588戸
グランセラー 1,360万円 〜 4,163万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全27戸
モンテローザ 1,300万円 〜 2,944万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
ライフレビュー長津田 4,002万円 〜 4,769万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全20戸
コナ・ヴィレッジ町田 4,237万円 〜 5,575万円 東京都町田市原町田2丁目22-30 2004年8月(築22年)
地上14階 / 全125戸
トスカーナヒルズ 2,375万円 〜 2,784万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
N-flats町田 1,266万円 〜 1,740万円 東京都町田市原町田2丁目7-17 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全96戸
デュオ・スカーラ町田 1,659万円 〜 3,636万円 東京都町田市原町田2丁目3-11 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全53戸
ラ・フルール芹ヶ谷 1,054万円 〜 1,892万円 東京都町田市原町田4丁目24-27 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフレビュー長津田ヒルズ 4,179万円 〜 5,483万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全20戸
ルミエールヒロ 1,392万円 〜 2,373万円 東京都町田市原町田2丁目2-6 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
コリーナ・アロッジオ 1,162万円 〜 1,387万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目6-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サリータ・ソプラ 1,487万円 〜 1,823万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンフラッツ町田 1,386万円 〜 4,479万円 東京都町田市原町田2丁目1-17 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全95戸
フェリズ町田 2,043万円 〜 3,301万円 東京都町田市原町田2丁目1-18 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
太陽ビルNo.18 1,378万円 〜 2,082万円 東京都町田市原町田2丁目1-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アーデン町田 1,362万円 〜 1,982万円 東京都町田市原町田3丁目3-12 2007年8月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,714万円 〜 4,982万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築19年)
地上13階 / 全96戸
サン・ファースト 1,357万円 〜 1,915万円 東京都町田市原町田1丁目12-25 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,899万円 〜 6,640万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全161戸
カーサ・モデルナ 1,445万円 〜 1,917万円 東京都町田市原町田4丁目13-12 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
PERSIMMON・くるみ 1,296万円 〜 1,713万円 東京都町田市原町田5丁目5-10 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全14戸
グランノエル町田エスプレイス 2,725万円 〜 4,618万円 東京都町田市原町田4丁目7-8 2006年10月(築20年)
地上12階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイディーコート成瀬の売却に強い不動産会社 13社

アイディーコート成瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイディーコート成瀬から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
3.0
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
3.2
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
3.2
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
3.3
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
13.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
一信住販株式会社
物件から
24.4
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3-809
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分

【買取専門・仲介手数料不要】創業48年

※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 和弘
  • 免許番号東京都知事(13)第033989号
株式会社ブルームライト
物件から
24.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
26.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
26.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
27.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
28.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アイディーコート成瀬の物件概要

マンション名称 アイディーコート成瀬
所在地
東京都町田市南成瀬4丁目21-4 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 成瀬駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイディーコート成瀬2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイディーコート成瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイディーコート成瀬の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイディーコート成瀬の売り時ですか?
アイディーコート成瀬がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で2.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、2年前→1年前:4.78%、1年前→今年:-1.86%)
東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアイディーコートアイディーコート成瀬

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