この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市原町田4丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,569 万円 27.36m²の部屋
〜2,034 万円 27.36m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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お客様の「最大利益」を追求しております。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
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ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスパシオ町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
27.36m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,569万円 27.36m²の部屋 57万円 / m²
〜2,034万円 27.36m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,220万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,162万円 | 95.2% |
築25年(10年後) | 1,103万円 | 90.5% |
築30年(15年後) | 1,045万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,569万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,494万円 | 95.2% |
10年後 (築25年) | 1,419万円 | 90.5% |
15年後 (築30年) | 1,344万円 | 85.7% |
このマンションと、町田市原町田の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,569万円 (27.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 61万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,569万円 |
買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.6万円 27.36m²の部屋
〜8.83万円 27.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスパシオ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:0.28% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスパシオ町田は、東京都町田市原町田を所在地とするマンションです。2009年8月に建築され、建物構造は鉄骨造、建物階建は地上10階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ7分の距離に小田急小田原線が乗り入れる町田駅、徒歩でおよそ24分の距離に同線の相模大野駅が設けられています。
マンション名称 | エスパシオ町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】お店までの地図
【周辺】109 450m
築年月(築年数) | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリューエントプラッツ | 1,818万円 〜 2,349万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァリエ原町田 | 1,421万円 〜 5,151万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル原町田3 | 2,435万円 〜 5,647万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレールソフィア | 1,577万円 〜 2,625万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズ町田クロスデュオ | 1,807万円 〜 6,135万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
アーデン町田 | 1,356万円 〜 1,892万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セントエルモ町田 | 980万円 〜 2,939万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンパレス町田 | 1,598万円 〜 2,367万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンスYJ | 2,200万円 〜 6,200万円 | 東京都町田市中町1丁目2-18 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,523万円 〜 1,967万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全59戸 |
アールレジデンス | 1,790万円 〜 2,382万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VINTAGE2 | 1,941万円 〜 2,620万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビエールマンション3 | 1,238万円 〜 3,210万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストガーデンリバーサイドマチダ | 1,518万円 〜 2,182万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
BPRレジデンス町田 | 1,039万円 〜 1,824万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全221戸 |
アドバンスDC町田 | 3,123万円 〜 7,243万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
リシェス中屋 | 1,490万円 〜 2,066万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
flatk | 1,138万円 〜 8,781万円 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 944万円 〜 1,384万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
グランドマスト町田 | 1,596万円 〜 3,810万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全88戸 |
LIGNAGE町田森野 | 2,845万円 〜 3,577万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全1戸 |
NKマンション | 1,261万円 〜 3,149万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディーレスティア町田レイグランド | 2,866万円 〜 4,877万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
アドバンス相模大野 | 1,845万円 〜 2,295万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
プレステージエス | 2,198万円 〜 2,780万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全15戸 |
パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,252万円 〜 4,729万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全49戸 |
シーズガーデンパラディス町田 | 2,802万円 〜 3,799万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全109戸 |
プリエ玉学 | 1,028万円 〜 1,960万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテックス | 1,843万円 〜 2,622万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エム・ブランド相模大野 | 4,201万円 〜 5,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
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