この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市原町田5丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,027 万円 54.02m²の部屋
〜4,327 万円 61m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,027万円 54.02m²の部屋 56万円 / m²
〜4,327万円 61m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,132万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,064万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,027万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,961万円 | 97.8% |
このマンションと、町田市原町田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,027万円 (54.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールガーデン町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
3,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,390万円 | 57.97m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,490万円 | 57.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
3,590万円 | 57.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,690万円 | 57.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,027万円 |
買取 | 1,816万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.86万円 54.02m²の部屋
〜18.04万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールガーデン町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールガーデン町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市原町田5丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】町田市立町田第一小学校まで493m
【周辺】町田市立町田第二中学校まで1005m
【周辺】町田保育園まで315m
【周辺】町田駅(小田急 小田原線)まで409m
【周辺】町田市民病院まで1581m
【周辺】サークルK町田中町一丁目店まで222m
【周辺】sanwa中町店まで470m
【周辺】ビックカメラアウトレット町田店まで633m
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社朝見工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザールパークサイド町田 | 2,869万円 〜 3,607万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
アイケイブリックス | 1,628万円 〜 3,578万円 | 東京都町田市中町1丁目12-16 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
アルトーレ町田 | 2,606万円 〜 3,379万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ町田第2 | 2,850万円 〜 4,113万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
クレール森野 | 1,809万円 〜 5,823万円 | 東京都町田市森野1丁目33-18 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス町田中町 | 2,876万円 〜 5,653万円 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全89戸 |
KingDad | 1,365万円 〜 3,938万円 | 東京都町田市中町3丁目2-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M・IFLAT | 1,648万円 〜 3,212万円 | 東京都町田市中町1丁目5-7 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ町田 | 3,259万円 〜 4,330万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-6 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
ラポール町田 | 796万円 〜 1,079万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ町田東 | 3,341万円 〜 5,545万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
グリーンコート町田 | 2,056万円 〜 3,006万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-17 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カタバミメイン | 1,110万円 〜 2,413万円 | 東京都町田市森野2丁目31-17 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
モリノフラット | 2,810万円 〜 3,665万円 | 東京都町田市森野1丁目31-18 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
サン・プエンテ | 3,249万円 〜 4,429万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
町田中町ガーデンハウス | 2,677万円 〜 3,656万円 | 東京都町田市中町3丁目11-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション町田中町 | 3,189万円 〜 4,785万円 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ネオハイツ町田中町 | 2,605万円 〜 3,284万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンエクレーレ町田 | 3,394万円 〜 4,375万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
オーベル町田・中町 | 3,767万円 〜 5,343万円 | 東京都町田市中町2丁目9-16 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
チサンマンション町田中町 | 3,756万円 〜 4,934万円 | 東京都町田市中町2丁目9-2 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ベルエポック町田 | 2,344万円 〜 2,972万円 | 東京都町田市原町田3丁目9-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション町田駅前 | 3,101万円 〜 4,221万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
スガハイム15町田 | 2,356万円 〜 4,111万円 | 東京都町田市中町3丁目21-19 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
バームステージ町田中町 | 2,873万円 〜 4,419万円 | 東京都町田市中町4丁目3-14 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
フローレンスパレス町田 | 2,376万円 〜 3,211万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ジャンドリーム町田 | 2,966万円 〜 4,362万円 | 東京都町田市中町2丁目8-14 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
モナークマンション町田中町 | 3,101万円 〜 4,440万円 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポレート相模原鹿島 | 2,115万円 〜 2,676万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ルイシャトレ町田中央 | 2,813万円 〜 4,256万円 | 東京都町田市森野2丁目27-8 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
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