東京都町田市南町田5丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,679 万円 62.06m²の部屋
〜5,814 万円 85.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクセルマンション南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション南町田の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション南町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,299万円 |
64.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,679万円 （59万円 / m²） 62.06m²の部屋
〜5,814万円 （68万円 / m²） 85.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(町田市南町田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,817万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,756万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,679万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 3,600万円 |
このマンションと、町田市南町田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,679万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 47万円 / m² |
レクセルマンション南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：4.27% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 4,599万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,799万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,970万円 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年10月 |
| 2,980万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 2,970万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 2,980万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3,080万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 2,970万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3,480万円 | 85.56m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2,380万円 | 63.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 2,380万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,679万円 |
| 買取 | 2,208万円 〜 2,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.51万円 / 月 62.06m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド南町田 | 4,059万円 〜 5,131万円 | 東京都町田市鶴間3丁目2-4 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| メイツ南町田ガーデン | 3,969万円 〜 4,691万円 | 東京都町田市南町田5丁目17-1 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンアイム南町田 | 2,703万円 〜 3,650万円 | 東京都町田市鶴間3丁目13-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| パレドエスポワール | 3,157万円 〜 3,720万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| セントレー南町田 | 3,013万円 〜 3,949万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| ダイアパレス南町田 | 3,309万円 〜 5,228万円 | 東京都町田市鶴間5丁目2-1 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| 南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,932万円 〜 5,571万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| シャローム南町田 | 3,062万円 〜 3,544万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 2,491万円 〜 3,159万円 | 東京都町田市鶴間4丁目9-16 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズすずかけ台 | 2,987万円 〜 3,469万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| チェリーブロッサムつきみ野1 | 1,709万円 〜 2,003万円 | 神奈川県大和市下鶴間558 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| つきみ野ガーデニア2 | 2,064万円 〜 3,291万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,482万円 〜 3,619万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| つきみ野MD壱番館 | 2,176万円 〜 2,878万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピアつきみ野 | 2,510万円 〜 2,982万円 | 神奈川県大和市下鶴間379-2 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| ファミール瀬谷 | 2,001万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエロビエントつきみ野 | 2,009万円 〜 5,501万円 | 神奈川県大和市下鶴間2229 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,649万円 〜 3,049万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| 若葉台団地4-31号棟 | 2,124万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全83戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,451万円 〜 2,822万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドラゴンマンションつきみ野壱番館 | 1,630万円 〜 2,395万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,091万円 〜 4,230万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 1,636万円 〜 2,725万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリオ霧が丘壱番館 | 1,917万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目17-5 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,977万円 〜 2,803万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| メゾン・エトワール | 2,033万円 〜 2,396万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大和山王 | 1,621万円 〜 2,213万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-18 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルデミール | 2,359万円 〜 2,764万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグランデ南林間 | 1,966万円 〜 2,940万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランディ大和 | 1,528万円 〜 2,333万円 | 神奈川県大和市下鶴間2775-5 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルマンション南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルマンション南町田から近い順に表示しています
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田5丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
1/11
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
2/11
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
3/11
【エントランス】ゆとりあるロビーはお待ち合わせなどに便利。
4/11
【エントランス】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。忙しい方にはとっても助かる設備です。
5/11
【駐車場】
6/11
【駐車場】
7/11
【周辺】南町田グランベリーパーク駅 320m 『南町田駅』から名称を変更。商業施設『グランベリーパーク』に直結した駅。
8/11
【周辺】南町田グランベリーパーク 400m 駅・公園・アウトレットなどが一体となった商業施設です。
9/11
【周辺】町田市立南つくし野小学校 650m
10/11
【周辺】町田市立つくし野中学校 1000m
11/11| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
