東京都町田市南町田5丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,488 万円 62.06m²の部屋
〜5,564 万円 85.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
1/13
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
2/13
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
3/13
【エントランス】ゆとりあるロビーはお待ち合わせなどに便利。
4/13
【エントランス】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。忙しい方にはとっても助かる設備です。
5/13
【駐車場】
6/13
【駐車場】
7/13
【周辺】南町田グランベリーパーク駅 320m 『南町田駅』から名称を変更。商業施設『グランベリーパーク』に直結した駅。
8/13
【周辺】南町田グランベリーパーク 400m 駅・公園・アウトレットなどが一体となった商業施設です。
9/13
【周辺】町田市立南つくし野小学校 650m
10/13
【周辺】町田市立つくし野中学校 1000m
11/13
【周辺】鶴間公園 600m つるまの森・スポーツ広場・にぎわいの広場など、いくつもの広場がある公園です。
12/13
【周辺】社会医療法人社団正志会南町田病院 1000m 地域の皆様の健康を支える病院として、安全で安心できる医療の提供に努めています。
13/13レクセルマンション南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション南町田の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,488万円 （56万円 / m²） 62.06m²の部屋
〜5,564万円 （65万円 / m²） 85.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(町田市南町田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,853万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,790万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,488万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 3,411万円 |
このマンションと、町田市南町田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,488万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 48万円 / m² |
レクセルマンション南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-0.68% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,299万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,499万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 4,599万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,799万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,970万円 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年10月 |
| 2,980万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 2,970万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 2,980万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3,080万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 2,970万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3,480万円 | 85.56m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2,380万円 | 63.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 2,380万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,488万円 |
| 買取 | 2,093万円 〜 2,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.53万円 / 月 62.06m²の部屋
〜
17.43万円 / 月 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド南町田 | 3,947万円 〜 5,044万円 | 東京都町田市鶴間3丁目2-4 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| メイツ南町田ガーデン | 3,927万円 〜 4,678万円 | 東京都町田市南町田5丁目17-1 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンアイム南町田 | 2,607万円 〜 3,554万円 | 東京都町田市鶴間3丁目13-3 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| パレドエスポワール | 3,054万円 〜 3,634万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| セントレー南町田 | 2,961万円 〜 3,912万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築29年） 地上3階 / 全17戸 |
| ダイアパレス南町田 | 3,007万円 〜 4,802万円 | 東京都町田市鶴間5丁目2-1 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| 南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,885万円 〜 5,552万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| シャローム南町田 | 2,949万円 〜 3,446万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 2,492万円 〜 3,185万円 | 東京都町田市鶴間4丁目9-16 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズすずかけ台 | 2,918万円 〜 3,384万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| チェリーブロッサムつきみ野1 | 1,696万円 〜 2,006万円 | 神奈川県大和市下鶴間558 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| つきみ野ガーデニア2 | 2,590万円 〜 4,142万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,047万円 〜 3,006万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| つきみ野MD壱番館 | 2,166万円 〜 2,891万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピアつきみ野 | 2,465万円 〜 2,962万円 | 神奈川県大和市下鶴間379-2 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| ファミール瀬谷 | 1,919万円 〜 5,621万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエロビエントつきみ野 | 1,982万円 〜 5,468万円 | 神奈川県大和市下鶴間2229 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,640万円 〜 3,056万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| 若葉台団地4-31号棟 | 2,142万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全83戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,433万円 〜 2,817万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドラゴンマンションつきみ野壱番館 | 1,620万円 〜 2,418万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,065万円 〜 4,220万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 1,573万円 〜 2,642万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリオ霧が丘壱番館 | 1,968万円 〜 2,367万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目17-5 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,992万円 〜 2,812万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| メゾン・エトワール | 2,070万円 〜 2,428万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大和山王 | 1,616万円 〜 2,189万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-18 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルデミール | 2,398万円 〜 2,800万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグランデ南林間 | 1,930万円 〜 2,861万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランディ大和 | 1,502万円 〜 2,272万円 | 神奈川県大和市下鶴間2775-5 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルマンション南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルマンション南町田から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください！こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を！豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります！もちろん買取や、買換えもお任せください！皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております！
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション南町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南町田5丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 6階
4/5
4LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
