この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市南町田3丁目31-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,106 万円 65.12m²の部屋
〜3,706 万円 66.37m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,106万円65.12m²の部屋48万円 / m²
〜3,706万円66.37m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市南町田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市南町田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,221万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,187万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,106万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,073万円 | 98.9％ |
このマンションと、町田市南町田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,106万円 (65.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,106万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.41万円65.12m²の部屋
〜12.64万円66.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレドエスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレドエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレドエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレドエスポワール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
| 交通 |
|
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】小学校
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】コンビニ
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントレー南町田 | 2,966万円 〜 3,934万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| レクセルマンション南町田 | 3,738万円 〜 5,975万円 | 東京都町田市南町田5丁目9-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション南町田 | 2,744万円 〜 1億 5,623万円 | 東京都町田市南町田4丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| エントピアつきみ野 | 2,262万円 〜 2,701万円 | 神奈川県大和市下鶴間379-2 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| ソフィアすずかけ台ソルフェージュ | 3,092万円 〜 4,364万円 | 東京都町田市小川6丁目8-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全95戸 |
| メゾン鶴間壱番館 | 2,229万円 〜 3,009万円 | 東京都町田市鶴間8丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワレールつきみ野 | 1,976万円 〜 2,484万円 | 神奈川県大和市下鶴間639-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズすずかけ台 | 2,934万円 〜 3,384万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| つきみ野ガーデニア2 | 1,992万円 〜 3,194万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデンつきみ野 | 1,868万円 〜 2,780万円 | 神奈川県大和市下鶴間518-1 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全29戸 |
| グレイスつきみ野第2 | 2,285万円 〜 2,775万円 | 神奈川県大和市下鶴間528-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| 南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,052万円 〜 4,383万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| シャローム南町田 | 3,006万円 〜 3,523万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 2,508万円 〜 3,221万円 | 東京都町田市鶴間4丁目9-16 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,409万円 〜 3,528万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| グレイスつきみ野第1 | 1,908万円 〜 2,233万円 | 神奈川県大和市下鶴間46-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルス南町田 | 3,291万円 〜 4,481万円 | 東京都町田市鶴間5丁目11-11 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| つきみ野MD壱番館 | 1,970万円 〜 2,629万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンコート南町田 | 2,319万円 〜 2,664万円 | 東京都町田市鶴間6丁目6-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイコートつきみ野 | 2,076万円 〜 3,336万円 | 神奈川県大和市つきみ野8丁目13-3 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全31戸 |
| つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 | 2,027万円 〜 2,368万円 | 神奈川県大和市下鶴間2152-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,571万円 〜 2,970万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| ファミール・セヤ | 1,968万円 〜 5,753万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージつきみ野 | 2,702万円 〜 3,727万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目14-2 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
| コスモつきみ野プライムコート | 2,614万円 〜 3,172万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-8 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| プラタスガーデンつきみ野 | 1,210万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| つきみ野ガーデニア | 2,178万円 〜 2,903万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全81戸 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 1,650万円 〜 2,734万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,021万円 〜 4,151万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全35戸 |
| コーポレート中央林間1号棟 | 2,570万円 〜 3,688万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目3-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
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