ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市パレドエスポワール

パレドエスポワール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南町田3丁目31-18

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,132 万円 65.12m²の部屋

3,723 万円 66.37m²の部屋

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パレドエスポワールは売ったらいくら?参考査定価格

3,132万円 (48万円 / m²) 65.12m²の部屋

3,723万円 (56万円 / m²) 66.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南町田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市南町田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 3,294万円 100%
築30年(1年後) 3,259万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 3,132万円
1年後(築30年) 98.9% 3,098万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南町田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,132万円 (65.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 47万円 / m²

パレドエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報

パレドエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:2.54%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,132万円
買取 1,879万円 〜 2,506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレドエスポワールは貸したらいくら?参考賃料

10.46万円 / 月 65.12m²の部屋

12.34万円 / 月 66.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレドエスポワールの賃料掲載履歴(38件)

パレドエスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレドエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 65.12m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
9.9万円 / 月 65.44m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
8.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2019年7月
11.6万円 / 月 65.44m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
8.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
8.7万円 / 月 66.37m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
13万円 / 月 65.12m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年3月
8.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2019年3月
9.2万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2019年2月
9.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
12.4万円 / 月 65.12m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年7月
9.7万円 / 月 65.44m² 2LDK / 1階 2018年1月〜2018年7月
10.5万円 / 月 65.44m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
8万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7.9万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
7.9万円 / 月 65.12m² 3LDK / 1階 2017年3月
10.4万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2016年7月
10.8万円 / 月 66.37m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2016年7月
10.6万円 / 月 65.52m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2016年7月
10.6万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
11万円 / 月 66.37m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
10.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
10.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
10.9万円 / 月 66.37m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
10.4万円 / 月 65.44m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
10.4万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
10.2万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
9.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
9.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2015年1月
10.4万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2014年1月
10.8万円 / 月 66.37m² 2LDK / 3階 2014年1月
9.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 1階 2014年1月
9.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 1階 2009年2月〜2009年5月
10.6万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年5月
10.4万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2009年5月
10.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2009年3月
10.5万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントレー南町田 3,058万円 〜 4,043万円 東京都町田市南町田3丁目31-34 1997年10月(築28年)
地上3階 / 全17戸
レクセルマンション南町田 3,515万円 〜 5,604万円 東京都町田市南町田5丁目9-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全31戸
ライオンズマンション南町田 2,760万円 〜 1億 5,653万円 東京都町田市南町田4丁目6-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全41戸
エントピアつきみ野 2,422万円 〜 2,888万円 神奈川県大和市下鶴間379-2 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 3,071万円 〜 4,362万円 東京都町田市小川6丁目8-1 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全97戸
メゾン鶴間壱番館 2,238万円 〜 3,011万円 東京都町田市鶴間8丁目10-10 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワレールつきみ野 2,031万円 〜 2,541万円 神奈川県大和市下鶴間639-1 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全29戸
藤和シティホームズすずかけ台 2,930万円 〜 3,401万円 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全43戸
つきみ野ガーデニア2 2,582万円 〜 4,104万円 神奈川県大和市下鶴間640-2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズガーデンつきみ野 2,096万円 〜 3,120万円 神奈川県大和市下鶴間518-1 1996年2月(築30年)
地上3階 / 全29戸
南町田パーク・ホームズ弐番館 3,906万円 〜 5,581万円 東京都町田市鶴間4丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全49戸
シャローム南町田 3,027万円 〜 3,535万円 東京都町田市鶴間4丁目13-16 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグヴァンステージ南町田 2,511万円 〜 3,214万円 東京都町田市鶴間4丁目9-16 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全30戸
モア・クレストつきみ野2セレノ 2,463万円 〜 3,589万円 神奈川県大和市下鶴間699-19 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全31戸
グレイスつきみ野第1 1,909万円 〜 2,225万円 神奈川県大和市下鶴間46-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
東急ドエルアルス南町田 3,251万円 〜 4,645万円 東京都町田市鶴間5丁目11-11 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全36戸
つきみ野MD壱番館 2,118万円 〜 2,813万円 神奈川県大和市下鶴間2167-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンコート南町田 2,296万円 〜 2,629万円 東京都町田市鶴間6丁目6-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ハイコートつきみ野 2,092万円 〜 3,345万円 神奈川県大和市つきみ野8丁目13-3 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全31戸
つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 1,968万円 〜 2,378万円 神奈川県大和市下鶴間2152-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
つきみ野パーク・ホームズ弐番館 2,631万円 〜 3,023万円 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全24戸
ファミール瀬谷 1,982万円 〜 5,777万円 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ナイスステージつきみ野 2,757万円 〜 3,781万円 神奈川県大和市つきみ野3丁目14-2 1994年11月(築31年)
地上3階 / 全32戸
コスモつきみ野プライムコート 2,779万円 〜 3,381万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-8 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全39戸
プラタスガーデンつきみ野 2,011万円 〜 2,586万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全43戸
つきみ野ガーデニア 2,189万円 〜 2,905万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全81戸
ラフィネグランヒルズ町田南 1,596万円 〜 2,686万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全28戸
モア・クレストヒルズガーデン 3,057万円 〜 4,181万円 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全35戸
コーポレート中央林間1号棟 2,694万円 〜 3,870万円 神奈川県大和市中央林間8丁目3-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全87戸
モア・クレストつきみ野 2,476万円 〜 3,092万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-3 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレドエスポワールの売却に強い不動産会社 10社

パレドエスポワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレドエスポワールから近い順に表示しています

不動産売却査定センター 株式会社イノベート
物件から
2.2
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
3.9
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.2
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社CREVER
物件から
27.6
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
28.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パレドエスポワールの物件概要

マンション名称 パレドエスポワール
所在地
東京都町田市南町田3丁目31-18 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレドエスポワール3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/26
  • パレドエスポワール3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/26
  • パレドエスポワール3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/26
  • パレドエスポワール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/26
  • パレドエスポワール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/26
  • パレドエスポワール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/26
  • パレドエスポワール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/26
  • パレドエスポワール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/26
  • パレドエスポワール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/26
  • パレドエスポワール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/26
  • パレドエスポワール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/26
  • パレドエスポワール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/26
  • パレドエスポワール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    13/26
  • パレドエスポワール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    14/26
  • パレドエスポワール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/26
  • パレドエスポワール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/26
  • パレドエスポワール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    17/26
  • パレドエスポワール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • パレドエスポワール2LDK4階間取り

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築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日