ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市MYプラザ

MYプラザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市玉川学園7丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,279 万円 25.88m²の部屋

2,141 万円 32.77m²の部屋

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  • 【外観】女性専用物件です

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    1/6
  • 【外観】小田急線玉川学園前駅から徒歩1分の好立地

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    2/6
  • 【周辺】OdakyuOX玉川学園店 108m

    【周辺】OdakyuOX玉川学園店 108m

    3/6
  • 【周辺】sanwa玉川学園店 328m

    【周辺】sanwa玉川学園店 328m

    4/6
  • 【周辺】私立玉川大学 622m

    【周辺】私立玉川大学 622m

    5/6
  • 【周辺】玉川学園前駅(小田急 小田原線) 171m

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    6/6

MYプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MYプラザは売ったらいくら?参考査定価格

1,279万円 (49万円 / m²) 25.88m²の部屋

2,141万円 (65万円 / m²) 32.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市玉川学園のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 901万円 100%
築25年(1年後) 891万円 99.0%
築30年(6年後) 845万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,279万円
1年後(築25年) 99.0% 1,266万円
6年後(築30年) 93.8% 1,199万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市玉川学園の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,279万円 (25.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 45万円 / m²

MYプラザ周辺の中古マンション価格推移情報

MYプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:1.78%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,279万円
買取 767万円 〜 1,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MYプラザは貸したらいくら?参考賃料

6.2万円 / 月 25.88m²の部屋

9.08万円 / 月 32.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MYプラザの賃料掲載履歴(16件)

MYプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 32.03m² 1R / 4階 2025年2月
6.4万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2023年2月〜2023年9月
6.2万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.1万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年5月〜2023年1月
6.5万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2022年7月〜2022年11月
6.1万円 / 月 25.88m² 1R / 4階 2022年3月
6.2万円 / 月 32.77m² 1R / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.5万円 / 月 26.38m² 1R / 4階 2020年7月
6.1万円 / 月 32.03m² 1R / 4階 2019年7月〜2019年8月
6.1万円 / 月 25.88m² 1R / 4階 2018年4月〜2018年9月
7.3万円 / 月 31.01m² 1K / 3階 2012年8月〜2012年11月
7.4万円 / 月 31.01m² 1K / 3階 2012年8月
6.3万円 / 月 26.38m² 1R / 4階 2010年11月〜2010年12月
6.4万円 / 月 26.38m² 1K / 3階 2010年6月
7.4万円 / 月 36.99m² 1K / 4階 2009年12月〜2010年1月
7.6万円 / 月 32.03m² 1K / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Tフラッツ 1,271万円 〜 1,724万円 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 3,216万円 〜 4,892万円 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
プレシャスガーデン玉川学園 2,283万円 〜 3,081万円 東京都町田市金井2丁目22-32 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全29戸
サン・ニューヴィラ町田 2,341万円 〜 3,134万円 東京都町田市南大谷4丁目18-21 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンウッズ 1,736万円 〜 2,906万円 東京都町田市金井1丁目7-2 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 3,285万円 〜 4,734万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2001年4月(築25年)
地上14階 / 全582戸
グランリビオ町田ガーデンコート 2,779万円 〜 4,553万円 東京都町田市旭町3丁目25-3 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全89戸
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 3,509万円 〜 5,032万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全111戸
ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 3,443万円 〜 4,972万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2001年4月(築25年)
地上14階 / 全83戸
ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 3,403万円 〜 5,400万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全582戸
ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 3,322万円 〜 5,581万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全111戸
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 3,971万円 〜 4,485万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全582戸
ヒルズ町田・中町 3,586万円 〜 4,579万円 東京都町田市中町3丁目15-9 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全11戸
エスボヌール 2,585万円 〜 2,998万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全31戸
セザール町田中町 3,138万円 〜 3,992万円 東京都町田市中町3丁目12-19 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全22戸
アシェール鶴川 2,294万円 〜 3,678万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 2000年8月(築25年)
地上0階 / 全34戸
クレアーレ 927万円 〜 1,179万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・カーサミラン 790万円 〜 1,969万円 東京都町田市中町3丁目4-3 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
リーデンススクエアあおば山の手台五番館 2,806万円 〜 3,157万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全31戸
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 3,034万円 〜 3,413万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ローレルコート町田中町 3,361万円 〜 4,282万円 東京都町田市中町1丁目30-18 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サザンコート 2,592万円 〜 3,416万円 東京都町田市旭町1丁目22-10 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 3,060万円 〜 4,044万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全95戸
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 2,790万円 〜 3,139万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ボヌール鈴田 1,403万円 〜 4,537万円 東京都町田市中町1丁目26-14 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全30戸
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 3,509万円 〜 5,681万円 東京都町田市原町田5丁目9-8 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全31戸
メゾン・ウッドベル 1,103万円 〜 3,283万円 東京都町田市原町田5丁目9-4 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ロアーブル・サン町田 2,931万円 〜 4,178万円 東京都町田市中町1丁目19-7 2002年6月(築24年)
地上12階 / 全33戸
ビームス・アイ 1,300万円 〜 1,671万円 東京都町田市中町2丁目14-7 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
スペリオメイツ町田中町 4,273万円 〜 5,512万円 東京都町田市中町1丁目19-5 2002年6月(築24年)
地上13階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MYプラザの売却に強い不動産会社 12社

MYプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
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MYプラザから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
2.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

多摩・県央エリアを中心とした売却に特化

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でプランニングも可能。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
2.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
2.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産売却査定センター 株式会社イノベート
物件から
3.2
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社CREVER
物件から
24.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
25.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
373.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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MYプラザの物件概要

マンション名称 MYプラザ
所在地
東京都町田市玉川学園7丁目8-3 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩1分(約80m)
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩32分(約2.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MYプラザ1R3階間取り

    1R 3階

    1/6
  • MYプラザ1R3階間取り

    1R 3階

    2/6
  • MYプラザ1R3階間取り

    1R 3階

    3/6
  • MYプラザ1R4階間取り

    1R 4階

    4/6
  • MYプラザ1R4階間取り

    1R 4階

    5/6
  • MYプラザ1R4階間取り

    1R 4階

    6/6
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MYプラザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MYプラザの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MYプラザの売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日