東京都町田市玉川学園7丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】女性専用物件です
1/6
【外観】小田急線玉川学園前駅から徒歩1分の好立地
2/6
【周辺】OdakyuOX玉川学園店 108m
3/6
【周辺】sanwa玉川学園店 328m
4/6
【周辺】私立玉川大学 622m
5/6
【周辺】玉川学園前駅(小田急 小田原線) 171m
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,138万円 （44万円 / m²） 25.88m²の部屋
〜1,625万円 （50万円 / m²） 32.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 907万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 898万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 852万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,138万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 1,127万円 |
| 6年後(築30年) | 94.0％ | 1,070万円 |
このマンションと、町田市玉川学園の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (25.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
MYプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：4.19% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 25.88m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 32.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MYプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 32.03m² | 1R / 4階 | 2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.88m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.77m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.38m² | 1R / 4階 | 2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.03m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.88m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.01m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.01m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.38m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.99m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tフラッツ | 1,237万円 〜 1,405万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,548万円 〜 4,573万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 2,389万円 〜 2,750万円 | 東京都町田市金井2丁目22-32 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| サン・ニューヴィラ町田 | 2,793万円 〜 3,199万円 | 東京都町田市南大谷4丁目18-21 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンウッズ | 2,208万円 〜 3,117万円 | 東京都町田市金井1丁目7-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,418万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全582戸 |
| グランリビオ町田ガーデンコート | 2,797万円 〜 4,595万円 | 東京都町田市旭町3丁目25-3 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全89戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,641万円 〜 5,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,572万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全83戸 |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,536万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,448万円 〜 5,812万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 4,143万円 〜 4,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全582戸 |
| ヒルズ町田・中町 | 3,612万円 〜 4,624万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスボヌール | 2,961万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| セザール町田中町 | 3,181万円 〜 4,058万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| アシェール鶴川 | 2,270万円 〜 3,693万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレアーレ | 910万円 〜 1,166万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサミラン | 801万円 〜 2,003万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2,932万円 〜 3,308万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 3,167万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローレルコート町田中町 | 3,375万円 〜 4,312万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンコート | 2,637万円 〜 3,486万円 | 東京都町田市旭町1丁目22-10 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,193万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全95戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,924万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,423万円 〜 4,620万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 3,520万円 〜 5,715万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン・ウッドベル | 1,119万円 〜 3,342万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-4 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン町田 | 2,936万円 〜 4,207万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| ビームス・アイ | 1,317万円 〜 1,698万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオメイツ町田中町 | 4,286万円 〜 5,547万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全84戸 |
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| マンション名称 | MYプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市玉川学園7丁目8-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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