ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市Tフラッツ

Tフラッツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市玉川学園2丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,301 万円 27.69m²の部屋

1,696 万円 27.69m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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Tフラッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Tフラッツの売却に強い不動産会社 11社

Tフラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Tフラッツから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
2.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
2.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
2.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
2.6
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社イノベート
物件から
3.0
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
成田家不動産
物件から
5.3
  • 東京都町田市南町田4丁目13-1-708
  • 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分

最後まで担当一人で対応させて頂きます。

独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者成田 貴士
  • 免許番号東京都知事(01)第109565号
株式会社INA
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
25.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Tフラッツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,301万円27.69m²の部屋47万円 / m²

1,696万円27.69m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市玉川学園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 864万円 100%
築25年(1年後) 856万円 99.0%
築30年(6年後) 812万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,301万円 100%
1年後(築25年) 1,288万円 99.0%
6年後(築30年) 1,223万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市玉川学園の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,301万円 (27.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,301万円
買取 781万円 〜 1,041万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Tフラッツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.7万円27.69m²の部屋

7.85万円27.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Tフラッツの賃料掲載履歴(28件)

Tフラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTフラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 27.69m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年9月
6.7万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2024年7月〜2024年9月
6.7万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年11月〜2024年3月
6.2万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年2月〜2023年3月
6.4万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年3月
6.2万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.2万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2022年10月
6.2万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.9万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2019年4月〜2019年5月
6.2万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年3月
6.4万円 / 月 27.69m² 1R / 3階 2018年1月〜2018年9月
6.9万円 / 月 27.69m² 1R / 4階 2018年2月〜2018年4月
6.1万円 / 月 27.69m² 1R / 3階 2017年10月〜2017年12月
6.4万円 / 月 27.69m² 1R / 3階 2017年5月〜2017年9月
6.1万円 / 月 27.69m² 1R / 3階 2017年4月
5.9万円 / 月 27.69m² 1R / 1階 2016年10月〜2017年2月
6.9万円 / 月 27.69m² 1R / 4階 2015年11月〜2015年12月
6.9万円 / 月 27.69m² 1R / 4階 2015年7月〜2015年9月
6.2万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2014年5月〜2014年7月
6.2万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2013年3月〜2013年5月
6.4万円 / 月 27.69m² 1R / 3階 2013年2月〜2013年3月
6.2万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2012年11月〜2013年1月
6.6万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2012年8月
6.9万円 / 月 27.69m² 1R / 4階 2011年10月〜2011年11月
7.1万円 / 月 27.69m² 1R / 3階 2011年2月〜2011年4月
7.2万円 / 月 27.69m² 1R / 4階 2010年11月
7.2万円 / 月 27.69m² 1R / 4階 2010年6月〜2010年8月
6.7万円 / 月 27.69m² 1R / 2階 2010年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
町田駅 (小田急小田原線)
56

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Tフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報

Tフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:3.84%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Tフラッツ
所在地 東京都町田市玉川学園2丁目7-10
交通
  • 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩33分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【周辺】セブンイレブン玉川学園2丁目店 86m

    【周辺】セブンイレブン玉川学園2丁目店 86m

  • 【周辺】OdakyuOX玉川学園店 311m

    【周辺】OdakyuOX玉川学園店 311m

  • 【周辺】私立玉川大学 939m

    【周辺】私立玉川大学 939m

  • 【周辺】ツルハドラッグ玉川学園前店 54m

    【周辺】ツルハドラッグ玉川学園前店 54m

  • 【周辺】ドトールコーヒーショップ玉川学園店 198m

    【周辺】ドトールコーヒーショップ玉川学園店 198m

  • 【周辺】小田急マルシェ玉川学園前 243m

    【周辺】小田急マルシェ玉川学園前 243m

築年月(築年数) 2001年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月5日]

Tフラッツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルーベル玉川学園 1,138万円 〜 1,476万円 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全33戸
MYプラザ 1,307万円 〜 2,109万円 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全13戸
サン・ニューヴィラ町田 2,396万円 〜 3,086万円 東京都町田市本町田4394-9 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 3,533万円 〜 5,142万円 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
プレシャスガーデン玉川学園 2,335万円 〜 3,034万円 東京都町田市金井2丁目22-32 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全29戸
グランリビオ町田ガーデンコート 2,960万円 〜 4,765万円 東京都町田市旭町3丁目25-3 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全89戸
グリーンウッズ 1,777万円 〜 2,866万円 東京都町田市金井1丁目7-2 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ町田・中町 3,667万円 〜 4,602万円 東京都町田市中町3丁目15-9 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全11戸
セザール町田中町 3,222万円 〜 4,028万円 東京都町田市中町3丁目12-19 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全22戸
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 3,374万円 〜 4,881万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2001年4月(築24年)
地上14階 / 全582戸
ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 3,493万円 〜 4,895万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年12月(築24年)
地上14階 / 全582戸
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 3,574万円 〜 5,146万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全111戸
ラ・カーサミラン 812万円 〜 1,990万円 東京都町田市中町3丁目4-3 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 3,465万円 〜 5,520万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2001年4月(築24年)
地上11階 / 全582戸
ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 3,316万円 〜 5,591万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全111戸
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 4,048万円 〜 4,588万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全582戸
ライオンズマンション町田中町第2 3,040万円 〜 4,901万円 東京都町田市中町1丁目28-12 1999年12月(築25年)
地上12階 / 全83戸
ローレルコート町田中町 3,416万円 〜 4,278万円 東京都町田市中町1丁目30-18 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ボヌール鈴田 1,402万円 〜 4,595万円 東京都町田市中町1丁目26-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 2,930万円 〜 4,642万円 東京都町田市原町田5丁目9-8 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全31戸
メゾン・ウッドベル 1,134万円 〜 3,324万円 東京都町田市原町田5丁目9-4 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ロアーブル・サン町田 2,970万円 〜 4,171万円 東京都町田市中町1丁目19-7 2002年6月(築23年)
地上12階 / 全33戸
ビームス・アイ 1,335万円 〜 1,686万円 東京都町田市中町2丁目14-7 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
スペリオメイツ町田中町 4,336万円 〜 5,501万円 東京都町田市中町1丁目19-5 2002年6月(築23年)
地上13階 / 全84戸
エスボヌール 2,791万円 〜 3,244万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全31戸
小田急コアロード町田中町イーストステージ 3,563万円 〜 4,913万円 東京都町田市中町1丁目11-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全26戸
ファミーユ中町 3,909万円 〜 5,006万円 東京都町田市中町2丁目1-18 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全10戸
小田急コアロード町田中町ウエストステージ 3,418万円 〜 4,272万円 東京都町田市中町1丁目5-16 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全24戸
リーデンススクエアあおば山の手台五番館 2,855万円 〜 3,225万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全31戸
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 3,081万円 〜 3,481万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Tフラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Tフラッツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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Tフラッツがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、2年前→1年前:1.70%、1年前→今年:3.84%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日