ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市サンフィール1

サンフィール1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小山町3164-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,353 万円 30.8m²の部屋

1,527 万円 30.8m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/12
  • 【外観】外観・土地

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    2/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

    4/12
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ユーコープすすき野店 1427m

    【周辺】ユーコープすすき野店 1427m

    7/12
  • 【周辺】スリーエフ町田多摩境店 169m

    【周辺】スリーエフ町田多摩境店 169m

    8/12
  • 【周辺】サンドラッグ東橋本店 1028m

    【周辺】サンドラッグ東橋本店 1028m

    9/12
  • 【周辺】東京都立首都大学東京南大沢キャンパス 2838m

    【周辺】東京都立首都大学東京南大沢キャンパス 2838m

    10/12
  • 【周辺】多摩美術大学 2044m

    【周辺】多摩美術大学 2044m

    11/12
  • 【周辺】町田小山郵便局 1902m

    【周辺】町田小山郵便局 1902m

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サンフィール1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
橋本駅JR横浜線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンフィール1は売ったらいくら?参考査定価格

1,353万円 (44万円 / m²) 30.8m²の部屋

1,527万円 (50万円 / m²) 30.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小山町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市小山町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,472万円 100%
築25年(5年後) 1,398万円 95.0%
築30年(10年後) 1,325万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,353万円
5年後(築25年) 95.0% 1,286万円
10年後(築30年) 90.0% 1,218万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小山町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,353万円 (30.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 37万円 / m²

サンフィール1周辺の中古マンション価格推移情報

サンフィール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,353万円
買取 812万円 〜 1,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフィール1は貸したらいくら?参考賃料

6.11万円 / 月 30.8m²の部屋

6.95万円 / 月 30.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフィール1の賃料掲載履歴(47件)

サンフィール1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフィール1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
6.1万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2024年10月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年7月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年10月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年3月〜2022年4月
5.8万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年3月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2021年1月
6万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年11月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2020年9月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2020年3月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2020年3月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2019年8月〜2020年1月
5.5万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年1月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年9月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年9月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2018年3月〜2019年3月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年2月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2019年2月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年7月
6.2万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年6月
5.6万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2016年6月〜2017年2月
5.2万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2016年9月〜2016年12月
5.4万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2016年5月〜2016年8月
5.6万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2015年7月〜2016年4月
6.1万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年3月
5.6万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2016年1月〜2016年3月
5.4万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2015年3月〜2016年2月
6.2万円 / 月 30.08m² 1K / 3階 2016年1月
6万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年12月
6.2万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年7月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2015年6月
5.4万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2015年6月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年7月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.6万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 4階 2013年7月〜2014年1月
5.7万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2013年8月〜2014年1月
5.4万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2013年5月〜2013年10月
5.6万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2011年7月〜2012年3月
5.6万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2012年3月
5.9万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2011年7月〜2012年1月
5.6万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフィール5 1,098万円 〜 1,239万円 東京都町田市小山町4268-1 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全4戸
アパガーデンパレス多摩境 3,057万円 〜 6,636万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目28 2004年8月(築21年)
地上14階 / 全220戸
プレセダンヒルズ南大沢 3,754万円 〜 4,733万円 東京都八王子市鑓水2丁目86-1 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全198戸
グランスイート南大沢 3,179万円 〜 4,558万円 東京都八王子市鑓水2丁目78-2 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全168戸
グランメール 1,048万円 〜 3,129万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-19 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全11戸
エトワール・グランテ 1,199万円 〜 1,627万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-14 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ファルコーネ 1,210万円 〜 1,588万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリッジクライム 1,363万円 〜 1,959万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-12 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フィシオ橋本 1,095万円 〜 1,912万円 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-6 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全47戸
ロジェ・ル・マロニエ 1,264万円 〜 1,809万円 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-18 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全17戸
サンタモニカハシモト 1,172万円 〜 1,569万円 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目11-31 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースコート 1,114万円 〜 2,994万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全23戸
ロアーブル・ジョイ橋本 2,369万円 〜 3,639万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全27戸
プリンセッサ 976万円 〜 1,233万円 神奈川県相模原市中央区すすきの町6-7 2006年5月(築19年)
地上4階 / 全8戸
エスポワール 1,062万円 〜 1,413万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全17戸
ラ・アトレ橋本 2,733万円 〜 4,003万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全35戸
デルフィーノ 1,498万円 〜 1,808万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目2-10 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
sentio橋本 1,041万円 〜 1,609万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-7 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全40戸
アントーレ 1,424万円 〜 1,921万円 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目30-14 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ラ・メール 1,978万円 〜 2,579万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-4 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
オルテンシア 1,139万円 〜 1,846万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-13 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全17戸
オードリーコート 1,112万円 〜 1,472万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
アルブル橋本 994万円 〜 1,428万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-13 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アートリーフ 1,720万円 〜 2,244万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-10 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全10戸
サザンウィンド参番館 1,170万円 〜 1,568万円 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2-9 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 2,922万円 〜 4,853万円 東京都八王子市南大沢5丁目6-6 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全208戸
リビオ橋本タワーブロードビーンズ 2,817万円 〜 6,026万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目20-1 2005年2月(築21年)
地上33階 / 全184戸
ザ・ハシモトタワー 2,778万円 〜 7,508万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14 2007年10月(築18年)
地上33階 / 全231戸
HoytAbodeブルーリッジ 1,286万円 〜 1,778万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-16 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ソネットすみれ 1,067万円 〜 1,415万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-4 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンフィール1の売却に強い不動産会社 11社

サンフィール1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフィール1から近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
1.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

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社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
2.1
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
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社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
9.3
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
9.4
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
9.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
9.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社イノベート
物件から
12.0
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社groove agent
物件から
32.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
365.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンフィール1の物件概要

マンション名称 サンフィール1
所在地 東京都町田市小山町3164-8
交通
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩7分
  • JR横浜線 / 橋本駅 徒歩27分
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンフィール1がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:4.27%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日