この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,649 万円 47.12m²の部屋
〜7,090 万円 97.44m²の部屋
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ザ・ハシモトタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格5,000万円 |
63.55m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,649万円 47.12m²の部屋 56万円 / m²
〜7,090万円 97.44m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市緑区橋本)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市緑区橋本 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,790万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,724万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 1,613万円 | 90.1% |
築30年(13年後) | 1,501万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,649万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,552万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 2,387万円 | 90.1% |
13年後 (築30年) | 2,222万円 | 83.9% |
このマンションと、相模原市緑区橋本の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,649万円 (47.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ハシモトタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,230万円 | 83.00m² | 4LDK / 24階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 19階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5,380万円 | 78.00m² | 2LDK / 29階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,780万円 | 78.91m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年10月 |
4,980万円 | 78.91m² | 2LDK / 21階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4,980万円 | 78.91m² | 2LDK / 21階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5,180万円 | 83.47m² | 3LDK / 27階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5,480万円 | 83.47m² | 3LDK / 27階 | 2020年7月〜2021年1月 |
4,980万円 | 74.62m² | 3LDK / 29階 | 2019年11月〜2020年3月 |
4,480万円 | 76.49m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5,280万円 | 83.47m² | 4LDK / 18階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,480万円 | 56.64m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4,280万円 | 76.49m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,480万円 | 76.49m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,180万円 | 74.62m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月 |
5,300万円 | 78.91m² | 2LDK / 23階 | 2017年12月 |
4,780万円 | 83.47m² | 4LDK / 14階 | 2017年12月 |
3,980万円 | 81.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
3,980万円 | 81.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3,480万円 | 76.49m² | 3LDK / 18階 | 2013年8月 |
3,680万円 | 83.47m² | 4LDK / 13階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,450万円 | 61.79m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年8月 |
2,290万円 | 47.12m² | 1LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2,550万円 | 61.79m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,580万円 | 78.91m² | 2LDK / 14階 | 2011年11月 |
3,080万円 | 56.24m² | 2LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3,280万円 | 56.24m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,649万円 |
買取 | 1,590万円 〜 2,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.79万円 47.12m²の部屋
〜26.03万円 97.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ハシモトタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.20% 、 2年前→1年前:10.52% 、 1年前→今年:-2.07% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上33階・地下1階建てのザ・ハシモトタワーは、2007年10月竣工です。神奈川県相模原市緑区橋本にあり、最寄駅と呼べるのは約240m離れたJR横浜線の橋本駅です。なお、建物構造は、気密性・断熱性に優れているSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造となっています。このマンションの周辺には相模原協同病院などがあります。
マンション名称 | ザ・ハシモトタワー |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】地上33階建て・全231戸のシンボリックマンション
【エントランス】3階メインエントランス入口
【エントランス】1階サブエントランス入口
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上33階 / 地下1階建 | 総戸数 | 231戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設(株)、東急建設(株)、他2社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SouthSide | 1,196万円 〜 1,548万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルナ・イマージュ | 1,590万円 〜 2,055万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
アートリーフ | 1,708万円 〜 2,206万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-10 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
オードリーコート | 1,110万円 〜 1,455万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
HoytAbodeブルーリッジ | 1,278万円 〜 1,736万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-16 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メール | 1,975万円 〜 2,549万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
イーアイハイツ3 | 1,360万円 〜 2,024万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサセフィーロ | 1,327万円 〜 1,706万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目8-15 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルテンシア | 1,138万円 〜 1,826万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-13 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
VillaForte橋本 | 1,401万円 〜 2,355万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目22-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴィールマンション3 | 778万円 〜 1,567万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目38-18 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・アトレ橋本 | 2,740万円 〜 3,967万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
エスポワール | 1,062万円 〜 1,398万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
ルーチェ | 1,443万円 〜 1,868万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
sentio橋本 | 1,044万円 〜 1,596万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-7 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
ロアーブル・ウィング橋本 | 2,963万円 〜 4,142万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
リシェス橋本A | 1,064万円 〜 1,393万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタモニカハシモト | 1,172万円 〜 1,554万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目11-31 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リシェス橋本B | 1,106万円 〜 1,447万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リシェス橋本C | 1,064万円 〜 1,393万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目19-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンウィンド参番館 | 1,163万円 〜 1,542万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2-9 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクサス橋本 | 1,044万円 〜 1,391万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグーナ | 842万円 〜 1,662万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目22-2 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドッポ | 1,039万円 〜 1,350万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-27 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
アンリシェール橋本A | 1,029万円 〜 1,349万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
アンリシェール橋本B | 1,029万円 〜 1,349万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-26 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
アパートメント上町 | 1,644万円 〜 2,158万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ロジェ・ル・マロニエ | 1,317万円 〜 1,864万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-18 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
グランメール | 1,043万円 〜 3,064万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-19 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ファルコーネ | 1,205万円 〜 1,565万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください