滋賀県大津市螢谷1-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
983 万円 57.58m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】大津市立晴嵐保育園まで1210m
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【周辺】大津市立晴嵐幼稚園まで610m
10/17
【周辺】大津市立晴嵐小学校まで980m
11/17
【周辺】大津市立北大路中学校まで2220m
12/17
【周辺】フレンドタウン瀬田川まで1470m、【基本営業時間】 9:30～21:00
13/17
【周辺】瀬田の唐橋まで730m、瀬田川にかかる橋 全長260m
14/17
【周辺】唐橋前駅(京阪 石山坂本線)まで383m
15/17
【周辺】石山寺駅(京阪 石山坂本線)まで534m
16/17
【周辺】石山駅(JR 東海道本線)まで1250m
17/17グローバル大津石山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローバル大津石山の売却に役立つ情報をチェック！
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983万円 （17万円 / m²） 57.58m²の部屋
〜1,411万円 （20万円 / m²） 70.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(大津市螢谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,283万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,187万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 983万円 |
| 4年後(築30年) | 92.6％ | 910万円 |
このマンションと、大津市螢谷の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (57.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
グローバル大津石山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.70%、 2年前→1年前：5.96%、 1年前→今年：-1.36% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大津石山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,130万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,160万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,000万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,060万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,190万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 1,240万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,150万円 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,250万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 1,270万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,290万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,160万円 | 70.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 1,100万円 | 57.58m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,060万円 | 69.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 1,090万円 | 69.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 1,170万円 | 70.78m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 57.58m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 70.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル大津石山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大津石山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスターズグリーン・コート | 1,826万円 〜 2,182万円 | 滋賀県大津市唐橋町15-19 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ティアラ・セントワンズリバービューウイング | 2,166万円 〜 3,227万円 | 滋賀県大津市鳥居川町6-35 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全216戸 |
| エス・バイ・エルマンション石山 | 2,104万円 〜 2,734万円 | 滋賀県大津市唐橋町8-7 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| グレーシィ石山 | 2,226万円 〜 3,620万円 | 滋賀県大津市栄町8-31 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| カスシア唐橋 | 2,525万円 〜 3,361万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-40 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミール大津石山リバーサイド | 2,178万円 〜 3,372万円 | 滋賀県大津市松原町10-10 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全104戸 |
| ウォーターマーク | 1,055万円 〜 1,275万円 | 滋賀県大津市松原町10-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィアコート | 878万円 〜 1,429万円 | 滋賀県大津市粟津町12-24 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ | 1,422万円 〜 1,887万円 | 滋賀県大津市別保1丁目13-8 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムフルース2 | 505万円 〜 675万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目30-7 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルヌーブ森神2 | 1,157万円 〜 1,507万円 | 滋賀県大津市大江6丁目39-2 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ムーラン・マルシェ25 | 1,502万円 〜 2,040万円 | 滋賀県大津市若葉台9-5 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローバル瀬田 | 1,240万円 〜 1,928万円 | 滋賀県大津市大江4丁目5-3 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| カルテットコボリC棟 | 486万円 〜 807万円 | 滋賀県大津市大江8丁目91-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全69戸 |
| カルテットコボリD棟 | 636万円 〜 1,759万円 | 滋賀県大津市大江8丁目90-4 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォルクローレ瀬田 | 2,163万円 〜 4,187万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 |
2002年4月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| エミネンスコート瀬田 | 556万円 〜 883万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ松尾3 | 752万円 〜 1,007万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目13-18 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| 伽羅コート瀬田壱番館 | 1,795万円 〜 2,837万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヒラソール | 572万円 〜 848万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目6-25 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| エミール・瀬田 | 1,607万円 〜 2,226万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| エム・アイキャッスル | 422万円 〜 624万円 | 滋賀県大津市平津1丁目21-29 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテーヌ純 | 1,184万円 〜 1,591万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ瀬田東 | 1,984万円 〜 3,246万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| リイツマンション | 918万円 〜 1,289万円 | 滋賀県大津市稲津1丁目10-11 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ジュネス藤 | 733万円 〜 1,782万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目21-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ瀬田 | 1,548万円 〜 2,087万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウエストヴィレッジ弐番館 | 1,641万円 〜 2,074万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-27 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブライトンステージ2 | 1,502万円 〜 1,968万円 | 滋賀県大津市湖城が丘18-11 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ膳所 | 2,359万円 〜 3,392万円 | 滋賀県大津市馬場3丁目14-13 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル大津石山 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市螢谷1-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2SLDK 3階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 秋村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月23日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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