ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市アメニティ膳所

アメニティ膳所 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市西の庄5-25

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,517 万円 44.92m²の部屋

3,130 万円 81.58m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】オートロック付。幹線道路からは見えないエントランスで安心できます。

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    2/12
  • 【駐車場】分譲駐車場付き。駐車場が権利としてあり駐車場が確保されています。

    【駐車場】分譲駐車場付き。駐車場が権利としてあり駐車場が確保されています。

    3/12
  • 【周辺】大津市立平野幼稚園まで760m

    【周辺】大津市立平野幼稚園まで760m

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  • 【周辺】大津市立平野小学校まで440m

    【周辺】大津市立平野小学校まで440m

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  • 【周辺】大津市立打出中学校まで2370m

    【周辺】大津市立打出中学校まで2370m

    6/12
  • 【周辺】フレンドマート大津西の庄まで350m、【営業時間】9:30~21:00

    【周辺】フレンドマート大津西の庄まで350m、【営業時間】9:30~21:00

    7/12
  • 【周辺】バロー大津店まで420m、【営業時間】10:00~21:00 ※日曜日は9:30に開店致します。

    【周辺】バロー大津店まで420m、【営業時間】10:00~21:00 ※日曜日は9:30に開店致します。

    8/12
  • 【周辺】マックスバリュ膳所店まで460m、【営業時間】24時間

    【周辺】マックスバリュ膳所店まで460m、【営業時間】24時間

    9/12
  • 【周辺】Oh!Me大津テラスまで780m、1F 「フレンドマート」 9時半~21時

    【周辺】Oh!Me大津テラスまで780m、1F 「フレンドマート」 9時半~21時

    10/12
  • 【周辺】地方独立行政法人市立大津市民病院まで1320m、【受付】午前8:30~午前11:30【診察時間】午前8:45から正午 【閉院日】毎週土曜、日曜

    【周辺】地方独立行政法人市立大津市民病院まで1320m、【受付】午前8:30~午前11:30【診察時間】午前8:45から正午 【閉院日】毎週土曜、日曜

    11/12
  • 【周辺】東海道本線 膳所駅まで800m

    【周辺】東海道本線 膳所駅まで800m

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アメニティ膳所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アメニティ膳所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 アメニティ膳所7階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

81.58m² 3LDK 北東 物件詳細

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アメニティ膳所は売ったらいくら?参考査定価格

1,517万円 (34万円 / m²) 44.92m²の部屋

3,130万円 (38万円 / m²) 81.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市西の庄)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市西の庄のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,164万円 100%
築30年(1年後) 1,141万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,517万円
1年後(築30年) 98.1% 1,487万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市西の庄の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,517万円 (44.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 29万円 / m²

アメニティ膳所周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ膳所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.22%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:-0.22%

滋賀県の直近3年間の変動(9.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ膳所が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 44.00m² 1LDK / 9階 2023年9月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,517万円
買取 910万円 〜 1,214万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティ膳所は貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 44.92m²の部屋

14.52万円 / 月 81.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティ膳所の賃料掲載履歴(1件)

アメニティ膳所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ膳所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 9階 2022年10月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ大津におの浜 2,165万円 〜 2,935万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全60戸
マンション白崎 666万円 〜 963万円 滋賀県大津市竜が丘3-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ大津のぞみが丘 1,828万円 〜 2,669万円 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全94戸
ティアラレイクヒル 1,446万円 〜 2,173万円 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全60戸
湖城ケ丘ハイツ7号館 1,532万円 〜 1,984万円 滋賀県大津市湖城が丘15-22 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ウエストヴィレッジ弐番館 1,677万円 〜 2,126万円 滋賀県大津市湖城が丘15-27 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全40戸
グローバル大津中央 1,371万円 〜 1,869万円 滋賀県大津市中央3丁目7-8 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全24戸
サンルシェル石山 1,541万円 〜 2,513万円 滋賀県大津市別保1丁目8-20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全79戸
ゼファー 1,552万円 〜 5,246万円 滋賀県大津市萱野浦2-30 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全25戸
ALTA萱野浦ビュー 1,539万円 〜 3,368万円 滋賀県大津市萱野浦25-1 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ガイア萱野浦 1,376万円 〜 2,530万円 滋賀県大津市萱野浦2-27 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アンビエント瀬田レイクサイド 1,372万円 〜 1,946万円 滋賀県大津市萱野浦3-6 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全65戸
ドエルポートレート 609万円 〜 2,443万円 滋賀県大津市長等3丁目3-36 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全16戸
グランドール浜大津 1,252万円 〜 2,188万円 滋賀県大津市長等3丁目4-13 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全50戸
リサービア大津 1,464万円 〜 2,049万円 滋賀県大津市萱野浦22-55 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全85戸
忠兵衛ビル晴嵐 2,076万円 〜 2,910万円 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全17戸
EAST・1 1,372万円 〜 1,859万円 滋賀県大津市萱野浦22-46 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー石山 1,703万円 〜 2,115万円 滋賀県大津市粟津町12-19 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
カーム瀬田 1,066万円 〜 1,797万円 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ドミノリバーサイド 453万円 〜 939万円 滋賀県大津市松原町12-9 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全11戸
シャルマンコーポレイクシティ瀬田 1,439万円 〜 2,272万円 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全227戸
ディオ・フェルティ大津ビューステージ 2,104万円 〜 3,123万円 滋賀県大津市茶が崎3-11 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全36戸
エスティ西大津 1,633万円 〜 2,072万円 滋賀県大津市尾花川11-26 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全35戸
チュリス石山 1,346万円 〜 1,887万円 滋賀県大津市若葉台11-50 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズ・アクト2 1,779万円 〜 2,263万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ヴィア・プレッソ 1,485万円 〜 2,900万円 滋賀県草津市矢橋町2070-1 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全207戸
ネオハイツ石山 1,367万円 〜 1,691万円 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全91戸
ヴィジョーレ瀬田 1,145万円 〜 1,716万円 滋賀県大津市大江2丁目2-15 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全61戸
ヴィヴォ八番館 536万円 〜 697万円 滋賀県草津市矢橋町1167-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レイティ3 1,139万円 〜 1,587万円 滋賀県大津市松山町4-8 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全20戸

大津市にある『アメニティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ瀬田 388万円 〜 2,959万円 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 1989年2月(築37年)
地上11階 / 全38戸
アメニティ瀬田東 2,022万円 〜 3,287万円 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全78戸
アメニティ唐崎 525万円 〜 1,442万円 滋賀県大津市見世2丁目10-32 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全34戸
アメニティ石山 918万円 〜 1,930万円 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全28戸
アメニティ石山2 981万円 〜 1,639万円 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 1993年11月(築32年)
地上6階 / 全28戸
アメニティ瀬田川 1,094万円 〜 1,914万円 滋賀県大津市石山寺3丁目14-5 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アメニティ膳所の売却に強い不動産会社 11社

アメニティ膳所の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティ膳所から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
0.5
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
0.8
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
森田住宅株式会社
物件から
1.7
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
1.9
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.7
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市茶が崎4-3
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分

親切・丁寧にお客様に寄り添うお店です!

当社は、大津京エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井花 健次
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003972号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
3.6
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
3.8
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
8.2
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
10.4
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
11.7
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号

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アメニティ膳所の物件概要

マンション名称 アメニティ膳所
所在地
滋賀県大津市西の庄5-25 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 膳所駅 徒歩10分(約800m)
  • 京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩10分(約800m)
  • 京阪石山坂本線 / 錦駅 徒歩9分(約665m)
  • 京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩13分(約998m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アメニティ膳所3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • アメニティ膳所3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • アメニティ膳所3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • アメニティ膳所3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • アメニティ膳所2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/7
  • アメニティ膳所2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/7
  • アメニティ膳所3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1997年9月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

アメニティ膳所の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アメニティ膳所を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティ膳所の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アメニティ膳所の売り時ですか?
アメニティ膳所がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で10.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.22%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:-0.22%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.55%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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