滋賀県大津市西の庄5-25
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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アメニティ膳所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
60.05m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売 | ||||||
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2,007万円 (33万円 / m²) 60.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(大津市西の庄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,781万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,747万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,007万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1% | 1,969万円 |
このマンションと、大津市西の庄の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,007万円 (60.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
アメニティ膳所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.90%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:0.32% )
滋賀県の直近3年間の変動(6.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,007万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.24万円 / 月 60.05m²の部屋
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10.42万円 / 月 60.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ大津におの浜 | 2,170万円 〜 2,987万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
| マンション白崎 | 771万円 〜 1,056万円 | 滋賀県大津市竜が丘3-3 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
| シャルマンコーポ大津のぞみが丘 | 1,869万円 〜 2,765万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全94戸 |
| ティアラレイクヒル | 1,490万円 〜 2,220万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ7号館 | 1,558万円 〜 2,035万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-22 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| ウエストヴィレッジ弐番館 | 1,704万円 〜 2,192万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-27 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
| グローバル大津中央 | 1,178万円 〜 1,797万円 | 滋賀県大津市中央3丁目7-8 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
| サンルシェル石山 | 1,537万円 〜 2,527万円 | 滋賀県大津市別保1丁目8-20 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全79戸 |
| ゼファー | 1,494万円 〜 4,945万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-30 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
| ALTA萱野浦ビュー | 1,482万円 〜 3,178万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-1 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガイア萱野浦 | 1,324万円 〜 2,396万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-27 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンビエント瀬田レイクサイド | 1,365万円 〜 1,904万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-6 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
| ドエルポートレート | 588万円 〜 2,328万円 | 滋賀県大津市長等3丁目3-36 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
| グランドール浜大津 | 1,228万円 〜 2,157万円 | 滋賀県大津市長等3丁目4-13 |
1997年11月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
| リサービア大津 | 1,464万円 〜 2,015万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-55 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全85戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 1,936万円 〜 2,694万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
| EAST・1 | 1,365万円 〜 1,816万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-46 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー石山 | 1,584万円 〜 1,946万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーム瀬田 | 1,032万円 〜 1,708万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| ドミノリバーサイド | 426万円 〜 872万円 | 滋賀県大津市松原町12-9 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 1,347万円 〜 2,094万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全227戸 |
| ディオ・フェルティ大津ビューステージ | 2,070万円 〜 3,098万円 | 滋賀県大津市茶が崎3-11 |
1999年7月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
| エスティ西大津 | 1,751万円 〜 2,203万円 | 滋賀県大津市尾花川11-26 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
| チュリス石山 | 1,202万円 〜 1,694万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズ・アクト2 | 1,891万円 〜 2,386万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィア・プレッソ | 1,476万円 〜 2,838万円 | 滋賀県草津市矢橋町2070-1 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全207戸 |
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,134万円 〜 1,634万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全61戸 |
| ヴィヴォ八番館 | 514万円 〜 656万円 | 滋賀県草津市矢橋町1167-4 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイティ3 | 1,378万円 〜 1,695万円 | 滋賀県大津市松山町4-8 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| ワイズアクト3 | 730万円 〜 900万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ瀬田 | 500万円 〜 3,749万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 |
1989年2月(築38年) 地上11階 / 全38戸 |
| アメニティ瀬田東 | 2,007万円 〜 3,214万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全78戸 |
| アメニティ唐崎 | 490万円 〜 1,456万円 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
| アメニティ石山 | 966万円 〜 2,180万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| アメニティ石山2 | 1,008万円 〜 1,696万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
| アメニティ瀬田川 | 1,111万円 〜 1,960万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目14-5 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ膳所 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市西の庄5-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月29日]
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