滋賀県大津市長等3丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
685 万円 23.68m²の部屋
〜2,679 万円 85m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】エントランス部分
3/14
【駐車場】駐車場
4/14
【周辺】大津長等郵便局（230m）
5/14
【周辺】大津市立図書館（200m）
6/14
【周辺】ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店（340m）
7/14
【周辺】フレンドマート 大津なかまち店（310m）
8/14
【周辺】大津警察署 浜大津交番（370m）
9/14
【周辺】浜大津郵便局（390m）
10/14
【周辺】大津赤十字病院（530m）
11/14
【周辺】キリン堂薬店皇子山店（590m）
12/14
【周辺】フレスコ 大津店（570m）
13/14
【周辺】ローソン 大津中央二丁目店（500m）
14/14ドエルポートレートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドエルポートレートの売却に役立つ情報をチェック！
ドエルポートレートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
23.68m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
23.68m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
685万円 （29万円 / m²） 23.68m²の部屋
〜2,679万円 （32万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大津市長等)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 429万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 405万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 685万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4％ | 647万円 |
このマンションと、大津市長等の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
685万円 (23.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 21万円 / m² |
ドエルポートレート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.42万円 / 月 23.68m²の部屋
〜
16.45万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエルポートレートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルポートレートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレベルマリン | 1,626万円 〜 2,223万円 | 滋賀県大津市浜大津2丁目2-24 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランドール浜大津 | 1,279万円 〜 2,360万円 | 滋賀県大津市長等3丁目4-13 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ローレルコート大津 | 1,982万円 〜 3,379万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上18階 / 全125戸 |
| エスティ西大津 | 1,644万円 〜 2,072万円 | 滋賀県大津市尾花川11-26 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ディオ・フェルティ大津ビューステージ | 2,168万円 〜 3,116万円 | 滋賀県大津市茶が崎3-11 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| ワイズ・アクト2 | 1,795万円 〜 2,267万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウェスタ大津 | 1,669万円 〜 3,491万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ワイズアクト3 | 696万円 〜 858万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマンコーポ大津のぞみが丘 | 1,853万円 〜 2,689万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全94戸 |
| レイティ3 | 1,151万円 〜 1,593万円 | 滋賀県大津市松山町4-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロータリーマンションパレ・ベルシエ | 1,753万円 〜 2,405万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目15-31 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 1,660万円 〜 4,254万円 | 滋賀県大津市松山町7-28 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ | 1,623万円 〜 2,105万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目1-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション白崎 | 724万円 〜 1,034万円 | 滋賀県大津市竜が丘3-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ大津におの浜 | 2,179万円 〜 2,944万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークコート大津 | 1,286万円 〜 1,724万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目5-12 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| サントナーレ勧学 | 1,246万円 〜 1,703万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目9-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティ膳所 | 1,608万円 〜 3,302万円 | 滋賀県大津市西の庄5-25 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ | 1,186万円 〜 1,911万円 | 滋賀県大津市南志賀1丁目17-29 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全100戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ7号館 | 1,568万円 〜 2,051万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-22 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストヴィレッジ弐番館 | 1,718万円 〜 2,165万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-27 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ニューパレス | 1,500万円 〜 1,951万円 | 滋賀県大津市滋賀里1丁目7-29 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・コート大津唐崎 | 1,402万円 〜 1,908万円 | 滋賀県大津市あかね町13-21 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全83戸 |
| ノーブル山科泉水町 | 1,232万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| サイト安朱 | 2,601万円 〜 3,539万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町6 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランベリー唐崎 | 877万円 〜 1,475万円 | 滋賀県大津市弥生町7-17 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| グローバル唐崎 | 986万円 〜 1,622万円 | 滋賀県大津市弥生町7-50 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| パン・ヴィラージュ | 830万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町3 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ムーラン・マルシェ25 | 1,592万円 〜 2,111万円 | 滋賀県大津市若葉台9-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーハウス | 820万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町4-2 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエルポートレート |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市長等3丁目3-36 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
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