価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市滋賀里1丁目7-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,490 万円 63.84m²の部屋
〜1,983 万円 63.84m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,490万円 63.84m²の部屋 23万円 / m²
〜1,983万円 63.84m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.38万円 63.84m²の部屋
〜7.38万円 63.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューパレス |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市滋賀里1丁目7-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】フレンドマート 唐崎店まで400メートル
【周辺】ファミリーマート 大津高砂店まで300メートル
【周辺】京都信用金庫 西大津支店まで400メートル
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティオ大津・唐崎 | 1,360万円 〜 1,839万円 | 滋賀県大津市あかね町13-16 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大津唐崎 | 1,361万円 〜 1,897万円 | 滋賀県大津市あかね町13-21 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全83戸 |
| ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ | 1,208万円 〜 1,987万円 | 滋賀県大津市南志賀1丁目17-29 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全100戸 |
| サンパティック8 | 1,160万円 〜 1,560万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| レイティ3 | 1,098万円 〜 1,519万円 | 滋賀県大津市松山町4-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ワイズアクト3 | 664万円 〜 818万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ワイズ・アクト2 | 1,739万円 〜 2,195万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ワイズアクト | 526万円 〜 845万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| エスティ西大津 | 1,588万円 〜 2,004万円 | 滋賀県大津市尾花川11-26 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ドエルポートレート | 640万円 〜 2,948万円 | 滋賀県大津市長等3丁目3-36 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドール浜大津 | 1,262万円 〜 2,397万円 | 滋賀県大津市長等3丁目4-13 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| アロウ・1叡山 | 976万円 〜 1,544万円 | 滋賀県大津市下阪本6丁目20-9 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア京町 | 1,153万円 〜 1,589万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全69戸 |
| グローバル大津中央 | 1,369万円 〜 1,729万円 | 滋賀県大津市中央3丁目7-8 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| 厚積レークサイド | 1,001万円 〜 1,537万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目5-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,051万円 〜 1,393万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャルマンコーポ大津のぞみが丘 | 1,889万円 〜 2,782万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全94戸 |
| ティアラレイクヒル | 1,533万円 〜 2,277万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| コスモ大津におの浜 | 2,157万円 〜 2,952万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
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