ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市朝日プラザ浜大津

朝日プラザ浜大津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市長等2丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

325 万円 18m²の部屋

2,892 万円 132.77m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【スーパー】フレスコ  大津店まで375m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大津駅前店まで644m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR大津駅前店まで724m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 皇子山店まで994m

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朝日プラザ浜大津は売ったらいくら?参考査定価格

325万円 (18万円 / m²) 18m²の部屋

2,892万円 (22万円 / m²) 132.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

朝日プラザ浜大津周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ浜大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:7.79%、 1年前→今年:0.25%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,2002,4002,6002,8003,0003,200

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ浜大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 29.16m² 1R / 2階 2019年8月〜2019年9月
495万円 35.37m² 1R / 2階 2015年7月
800万円 44.55m² 1LDK / 6階 2011年9月〜2012年6月
799万円 44.55m² 1DK / 6階 2009年5月〜2009年11月
1,300万円 68.04m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年10月
1,200万円 68.04m² 2LDK / 3階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 325万円
買取 195万円 〜 260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ浜大津は貸したらいくら?参考賃料

2.89万円 / 月 18m²の部屋

20.76万円 / 月 132.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ浜大津の賃料掲載履歴(50件)

朝日プラザ浜大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ浜大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 25.89m² 1R / 2階 2025年3月
4.9万円 / 月 25.89m² 1R / 2階 2025年2月
6万円 / 月 45.73m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年11月
6.3万円 / 月 57.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
5.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
6.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 6階 2023年4月〜2023年8月
6.6万円 / 月 38.00m² - / 2階 2021年5月〜2023年6月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2022年5月〜2023年3月
6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
5.5万円 / 月 53.55m² 1R / 2階 2020年8月〜2021年4月
6万円 / 月 14.40m² 1R / 2階 2021年4月
6.5万円 / 月 38.88m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年1月
7.2万円 / 月 38.88m² 1R / 2階 2020年7月〜2020年11月
3.9万円 / 月 29.16m² 1R / 2階 2020年8月〜2020年9月
3.9万円 / 月 29.16m² 1R / 2階 2019年7月〜2019年9月
4.4万円 / 月 27.09m² 1R / 2階 2019年5月〜2019年6月
3.9万円 / 月 29.16m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年3月
4.9万円 / 月 27.09m² 1R / 2階 2019年2月〜2019年3月
4.8万円 / 月 44.55m² 1LDK / 8階 2018年9月〜2019年2月
5.5万円 / 月 27.09m² 1R / 2階 2018年11月〜2019年1月
5万円 / 月 53.55m² 1LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月 48.60m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年12月
6.5万円 / 月 38.88m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年12月
5.5万円 / 月 48.60m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月
3.9万円 / 月 35.37m² 1R / 2階 2018年1月
4万円 / 月 35.37m² 1R / 2階 2017年12月
3.9万円 / 月 35.37m² 1R / 2階 2017年10月〜2017年11月
4.5万円 / 月 29.16m² 1R / 2階 2017年2月
5万円 / 月 43.70m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年12月
4.5万円 / 月 25.89m² 1R / 2階 2014年12月〜2015年4月
4万円 / 月 35.37m² 1R / 2階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 26.27m² 1R / 2階 2014年11月〜2014年12月
5.5万円 / 月 26.27m² 1R / 2階 2014年6月
6.5万円 / 月 45.73m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
4.5万円 / 月 25.89m² 1R / 2階 2014年4月〜2014年5月
4.5万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2014年3月
6.4万円 / 月 44.55m² 1LDK / 6階 2013年11月〜2013年12月
4.8万円 / 月 35.37m² 1R / 2階 2013年2月〜2013年3月
7万円 / 月 53.55m² 1LDK / 3階 2013年3月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年12月
7万円 / 月 53.55m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年9月
4.5万円 / 月 29.16m² 1R / 2階 2012年5月〜2012年7月
6.2万円 / 月 44.55m² 1LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
6.4万円 / 月 44.55m² 1LDK / 6階 2011年6月〜2011年10月
4.9万円 / 月 29.16m² 1R / 2階 2011年5月〜2011年6月
6.1万円 / 月 45.73m² 1LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2010年4月
6.1万円 / 月 45.73m² 1LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
3.9万円 / 月 29.16m² 1R / 2階 2010年1月〜2010年2月
6万円 / 月 43.70m² 2K / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン浜大津 1,298万円 〜 2,201万円 滋賀県大津市長等2丁目8-40 1988年3月(築38年)
地上13階 / 全85戸
ハイトピア大津 1,515万円 〜 2,619万円 滋賀県大津市中央1丁目1-24 1989年12月(築36年)
地上11階 / 全43戸
Liesse浜大津 440万円 〜 881万円 滋賀県大津市長等2丁目6-5 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全25戸
ハイツ浜大津 552万円 〜 2,334万円 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 1989年3月(築37年)
地上12階 / 全39戸
マンショングレース 381万円 〜 1,509万円 滋賀県大津市浜大津3丁目5-23 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全27戸
ミシガンハウス浜大津 438万円 〜 1,115万円 滋賀県大津市島の関2-8 1989年8月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
レイクフェスタ大津 393万円 〜 657万円 滋賀県大津市島の関12-21 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全26戸
ユニハイム大津朝日ケ丘 1,237万円 〜 1,721万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全88戸
パールハイツ打出浜 1,595万円 〜 3,718万円 滋賀県大津市打出浜3-50 1990年8月(築35年)
地上11階 / 全27戸
ロータリーマンション西大津 1,141万円 〜 2,250万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 1990年6月(築35年)
地上14階 / 全93戸
ウエストヴィレッジ 255万円 〜 443万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-15 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全17戸
HAIB21 264万円 〜 442万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-16 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全15戸
レークマンション 517万円 〜 945万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-27 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全28戸
ユニハイム膳所 1,676万円 〜 2,634万円 滋賀県大津市竜が丘2-1 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全64戸
グランドレジデンス松定 1,074万円 〜 1,401万円 滋賀県大津市桜野町1丁目19-10 1989年4月(築37年)
地上9階 / 全28戸
ネオハイツ皇子が丘 373万円 〜 1,908万円 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全38戸
エメラルドマンション膳所A棟 1,522万円 〜 1,841万円 滋賀県大津市竜が丘11-22 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全98戸
エメラルドマンション膳所B棟 1,708万円 〜 2,000万円 滋賀県大津市竜が丘11 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全98戸
ヴェルデ藤尾 718万円 〜 1,482万円 滋賀県大津市藤尾奥町15-17 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全29戸
グラン・ドムール膳所 1,165万円 〜 2,585万円 滋賀県大津市秋葉台3-15 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全29戸
ルモン藤尾台A棟 765万円 〜 942万円 滋賀県大津市茶戸町3-5 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全84戸
ドエル緑ケ丘 937万円 〜 1,412万円 滋賀県大津市横木1丁目2-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全24戸
リビエール藤尾 307万円 〜 449万円 滋賀県大津市藤尾奥町23-3 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全48戸
コスモ膳所公園 1,345万円 〜 2,900万円 滋賀県大津市丸の内町8-24 1989年4月(築37年)
地上10階 / 全67戸
レイクヴュー際川 473万円 〜 621万円 滋賀県大津市際川2丁目5-34 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全12戸
メゾン四の宮 614万円 〜 963万円 京都府京都市山科区四ノ宮山田町7-1 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
コティ横木 1,285万円 〜 1,772万円 滋賀県大津市横木1丁目11-3 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全48戸
シャルマンコーポぜぜA棟 1,087万円 〜 1,716万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築38年)
地上13階 / 全275戸
シャルマンコーポぜぜC棟 1,412万円 〜 2,062万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築38年)
地上13階 / 全275戸
シャルマンコーポぜぜB棟 1,489万円 〜 2,912万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築38年)
地上13階 / 全275戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

朝日プラザ浜大津の売却に強い不動産会社 8社

朝日プラザ浜大津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ浜大津から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
0.5
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
1.8
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
2.0
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
2.4
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
株式会社高栄ホーム
物件から
4.1
  • 滋賀県大津市別保2丁目8番35
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩10分

創業69年大津に特化したスタッフが対応

当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北井 博
  • 免許番号滋賀県知事(08)第002185号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
4.6
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
6.1
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社HI’s
物件から
48.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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朝日プラザ浜大津の物件概要

マンション名称 朝日プラザ浜大津
所在地 滋賀県大津市長等2丁目1-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩10分
  • 京阪京津線 / 上栄町駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]

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朝日プラザ浜大津がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で10.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、2年前→1年前:7.79%、1年前→今年:0.25%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日