ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市マンションシャルマンエレガント

マンションシャルマンエレガント 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市中央3丁目6-11

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

871 万円 25.4m²の部屋

1,786 万円 44m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

    2/12
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/12
  • 【周辺】フレンドマート大津駅前店まで767m

    【周辺】フレンドマート大津駅前店まで767m

    4/12
  • 【周辺】フレンドマート大津なかまち店まで1041m

    【周辺】フレンドマート大津なかまち店まで1041m

    5/12
  • 【周辺】ローソン大津島の関店まで221m

    【周辺】ローソン大津島の関店まで221m

    6/12
  • 【周辺】スギ薬局大津中央店まで989m

    【周辺】スギ薬局大津中央店まで989m

    7/12
  • 【周辺】ダイソーバロー茶が崎店まで2365m

    【周辺】ダイソーバロー茶が崎店まで2365m

    8/12
  • 【周辺】大津赤十字病院まで1182m

    【周辺】大津赤十字病院まで1182m

    9/12
  • 【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで3496m

    【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで3496m

    10/12
  • 【周辺】大津中央郵便局まで537m

    【周辺】大津中央郵便局まで537m

    11/12
  • 【周辺】滋賀銀行膳所支店まで2632m

    【周辺】滋賀銀行膳所支店まで2632m

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マンションシャルマンエレガントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マンションシャルマンエレガントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 マンションシャルマンエレガント3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

27m² 1K 南東 物件詳細

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マンションシャルマンエレガントは売ったらいくら?参考査定価格

871万円 (34万円 / m²) 25.4m²の部屋

1,786万円 (41万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市中央)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市中央のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 839万円 100%
築25年(4年後) 782万円 93.2%
築30年(9年後) 709万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 871万円
4年後(築25年) 93.2% 812万円
9年後(築30年) 84.6% 737万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市中央の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

871万円 (25.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 42万円 / m²

マンションシャルマンエレガント周辺の中古マンション価格推移情報

マンションシャルマンエレガント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:5.96%、 1年前→今年:-1.36%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 871万円
買取 523万円 〜 697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションシャルマンエレガントは貸したらいくら?参考賃料

5.27万円 / 月 25.4m²の部屋

9.76万円 / 月 44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エリーフラッツ京町 1,054万円 〜 1,480万円 滋賀県大津市京町4丁目3-20 2006年6月(築20年)
地上9階 / 全42戸
サンクタス大津中央 2,425万円 〜 3,400万円 滋賀県大津市中央2丁目5-28 2003年6月(築23年)
地上14階 / 全45戸
ステイディア大津 2,848万円 〜 4,413万円 滋賀県大津市京町2丁目1-5 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全67戸
ブリリア大津なぎさ公園 2,232万円 〜 3,333万円 滋賀県大津市打出浜3-5 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全36戸
サーパス朝日が丘 2,156万円 〜 3,091万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-16 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全64戸
シャリエ大津レイクヴィスタ 2,188万円 〜 2,996万円 滋賀県大津市本宮2丁目5-45 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全110戸
CITYSPIRE浜大津駅前 996万円 〜 1,786万円 滋賀県大津市浜大津1丁目2-15 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全81戸
レスペクテ 1,424万円 〜 3,159万円 滋賀県大津市御幸町1-27 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全24戸
サンクタス大津ヴィラージォ 2,326万円 〜 3,725万円 滋賀県大津市逢坂2丁目6-27 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全72戸
ヴィレイア101 785万円 〜 978万円 滋賀県大津市春日町7-5 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全20戸
ネバーランド大津GRANBAY 2,976万円 〜 8,208万円 滋賀県大津市浜大津4丁目8-3 2007年2月(築19年)
地上16階 / 全229戸
ハウスオウミ長等 826万円 〜 979万円 滋賀県大津市長等2丁目8-9 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全13戸
パデシオン浜大津 2,051万円 〜 3,671万円 滋賀県大津市浜大津3丁目5-15 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全135戸
デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー 2,801万円 〜 5,153万円 滋賀県大津市におの浜3丁目2-7 2003年8月(築22年)
地上22階 / 全185戸
ウォーターレジデンス大津アクアエール 2,621万円 〜 4,116万円 滋賀県大津市におの浜3丁目5-15 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全191戸
リーデンススクエア大津におの浜 2,491万円 〜 3,251万円 滋賀県大津市におの浜4丁目2-28 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全98戸
ロイヤルアーク大津におの浜 1,949万円 〜 2,935万円 滋賀県大津市におの浜4丁目3-23 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全36戸
グランコート大津におの浜 2,228万円 〜 3,151万円 滋賀県大津市西の庄20-31 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全64戸
ロータリーマンション大津京パークワイツ 2,259万円 〜 3,830万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-3 2003年5月(築23年)
地上15階 / 全196戸
ロータリーマンション大津京レアール 2,077万円 〜 4,041万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目4-10 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全140戸
ガーデンシティ柳ケ崎 1,561万円 〜 2,010万円 滋賀県大津市柳が崎4-20 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ミラージュ大津京 727万円 〜 1,063万円 滋賀県大津市桜野町1丁目19-7 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全73戸
カームライフ 833万円 〜 973万円 滋賀県大津市桜野町2丁目15-30 2004年8月(築21年)
地上3階 / 全21戸
ルナコート膳所公園 2,500万円 〜 3,333万円 滋賀県大津市丸の内町9-21 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全44戸
シャリエ大津皇子が丘 2,067万円 〜 4,323万円 滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全102戸
ジュネス太郎坊 1,021万円 〜 1,944万円 滋賀県大津市晴嵐1丁目3-21 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
洛和ホーム音羽の里 1,039万円 〜 1,891万円 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全20戸
エル・セレーノ山科 940万円 〜 1,824万円 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全58戸
ファインフラッツ山科音羽 1,847万円 〜 3,149万円 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全59戸
サンクラージュ山科三条 877万円 〜 1,484万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7-1 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マンションシャルマンエレガントの売却に強い不動産会社 10社

マンションシャルマンエレガントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションシャルマンエレガントから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
0.4
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
1.2
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
1.7
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
2.3
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
森田住宅株式会社
物件から
2.8
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
3.9
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
5.3
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
9.5
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.5
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社HI’s
物件から
48.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マンションシャルマンエレガントの物件概要

マンション名称 マンションシャルマンエレガント
所在地
滋賀県大津市中央3丁目6-11 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩11分(約880m)
  • 京阪京津線 / 上栄町駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩11分(約873m)
  • 京阪石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 京阪石山坂本線 / 島ノ関駅 徒歩3分(約240m)
  • 京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩8分(約595m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マンションシャルマンエレガント1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/15
  • マンションシャルマンエレガント1K2階間取り

    1K 2階

    2/15
  • マンションシャルマンエレガント1K2階間取り

    1K 2階

    3/15
  • マンションシャルマンエレガント1K2階間取り

    1K 2階

    4/15
  • マンションシャルマンエレガント1K2階間取り

    1K 2階

    5/15
  • マンションシャルマンエレガント1K2階間取り

    1K 2階

    6/15
  • マンションシャルマンエレガント1DK2階間取り

    1DK 2階

    7/15
  • マンションシャルマンエレガント1K2階間取り

    1K 2階

    8/15
  • マンションシャルマンエレガント1K2階間取り

    1K 2階

    9/15
  • マンションシャルマンエレガント1K3階間取り

    1K 3階

    10/15
  • マンションシャルマンエレガント1K3階間取り

    1K 3階

    11/15
  • マンションシャルマンエレガント1K3階間取り

    1K 3階

    12/15
  • マンションシャルマンエレガント1DK3階間取り

    1DK 3階

    13/15
  • マンションシャルマンエレガント1K3階間取り

    1K 3階

    14/15
  • マンションシャルマンエレガント1K3階間取り

    1K 3階

    15/15
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月21日]

マンションシャルマンエレガントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンションシャルマンエレガントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションシャルマンエレガントの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
マンションシャルマンエレガントに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションシャルマンエレガントの売り時ですか?
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滋賀県の直近3年間の変動(9.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日