滋賀県大津市湖城が丘15-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,718 万円 65.2m²の部屋
〜2,165 万円 65.2m²の部屋
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1,718万円 （26万円 / m²） 65.2m²の部屋
〜2,165万円 （33万円 / m²） 65.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大津市湖城が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,520万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,437万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,718万円 |
| 3年後(築30年) | 94.5％ | 1,623万円 |
このマンションと、大津市湖城が丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (65.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 22万円 / m² |
ウエストヴィレッジ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 65.2m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストヴィレッジ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストヴィレッジ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ膳所 | 1,608万円 〜 3,302万円 | 滋賀県大津市西の庄5-25 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| ウェスタ大津 | 1,669万円 〜 3,491万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ大津におの浜 | 2,179万円 〜 2,944万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| メルベーユ | 1,493万円 〜 1,938万円 | 滋賀県大津市別保1丁目13-8 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムーラン・マルシェ25 | 1,592万円 〜 2,111万円 | 滋賀県大津市若葉台9-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローレルコート大津 | 1,982万円 〜 3,379万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上18階 / 全125戸 |
| メゾン京町 | 988万円 〜 2,876万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-47 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウォーターマーク | 1,065万円 〜 1,294万円 | 滋賀県大津市松原町10-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレーシィ石山 | 2,208万円 〜 3,617万円 | 滋賀県大津市栄町8-31 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全117戸 |
| ファミール大津石山リバーサイド | 2,190万円 〜 3,414万円 | 滋賀県大津市松原町10-10 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全104戸 |
| ガイア萱野浦 | 1,368万円 〜 2,442万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-27 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティアラ・セントワンズリバービューウイング | 2,066万円 〜 3,119万円 | 滋賀県大津市鳥居川町6-35 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全216戸 |
| カスシア唐橋 | 2,567万円 〜 3,463万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-40 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| パレベルマリン | 1,626万円 〜 2,223万円 | 滋賀県大津市浜大津2丁目2-24 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全19戸 |
| ドエルポートレート | 685万円 〜 2,679万円 | 滋賀県大津市長等3丁目3-36 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| マスターズグリーン・コート | 1,870万円 〜 2,265万円 | 滋賀県大津市唐橋町15-19 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドール浜大津 | 1,279万円 〜 2,360万円 | 滋賀県大津市長等3丁目4-13 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| グローバル大津石山 | 985万円 〜 1,436万円 | 滋賀県大津市螢谷1-16 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラフィーネ瀬田川 | 550万円 〜 688万円 | 滋賀県大津市瀬田2丁目1-26 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ジュネス藤 | 736万円 〜 1,734万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目21-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ瀬田 | 1,608万円 〜 2,053万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| キューブコート瀬田 | 512万円 〜 659万円 | 滋賀県大津市神領3丁目2-23 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ディオ・フェルティ大津ビューステージ | 2,168万円 〜 3,116万円 | 滋賀県大津市茶が崎3-11 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| グローバル瀬田 | 1,252万円 〜 1,881万円 | 滋賀県大津市大江4丁目5-3 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワイズ・アクト2 | 1,795万円 〜 2,267万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| エミネンスコート瀬田 | 557万円 〜 846万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CUREZZA瀬田西 | 1,879万円 〜 2,337万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目7-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| 伽羅コート瀬田壱番館 | 1,436万円 〜 2,786万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| エミール・瀬田 | 1,666万円 〜 2,201万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| レイティ3 | 1,151万円 〜 1,593万円 | 滋賀県大津市松山町4-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウエストヴィレッジ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域密着・来店型店舗
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1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください！
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエストヴィレッジ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市湖城が丘15-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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