滋賀県大津市唐橋町3-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,777 万円 67.95m²の部屋
〜4,650 万円 96.92m²の部屋
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【外観】【外観】現地写真です！
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【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】大津市立晴嵐保育園まで1310m
4/12
【周辺】大津市立晴嵐幼稚園まで690m
5/12
【周辺】大津市立晴嵐小学校まで1100m
6/12
【周辺】大津市立粟津中学校まで1200m
7/12
【周辺】平和堂石山店まで370m、【営業時間】9：30～21：00
8/12
【周辺】ローソン大津栄町店まで550m、24時間営業
9/12
【周辺】滋賀銀行 石山支店まで690m
10/12
【周辺】京阪電気鉄道石坂線 唐橋前駅まで451m
11/12
【周辺】東海道本線 石山駅まで763m
12/12メイツブラン大津石山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイツブラン大津石山の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,777万円 （41万円 / m²） 67.95m²の部屋
〜4,650万円 （48万円 / m²） 96.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大津市唐橋町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,059万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,927万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 2,704万円 | 88.4％ |
| 築25年(13年後) | 2,480万円 | 81.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,257万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,777万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7％ | 2,657万円 |
| 8年後(築20年) | 88.4％ | 2,455万円 |
| 13年後(築25年) | 81.1％ | 2,252万円 |
| 18年後(築30年) | 73.8％ | 2,049万円 |
このマンションと、大津市唐橋町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,777万円 (67.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
メイツブラン大津石山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツブラン大津石山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,280万円 | 81.25m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月 |
| 2,480万円 | 81.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,777万円 |
| 買取 | 1,666万円 〜 2,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.18万円 / 月 67.95m²の部屋
〜
15.14万円 / 月 96.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツブラン大津石山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツブラン大津石山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 96.92m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 100.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンドリーハウス匠石山 | 1,124万円 〜 2,188万円 | 滋賀県大津市栄町23-1 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| プログレス5番館 | 1,837万円 〜 2,268万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーワセタ | 1,036万円 〜 1,784万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| プログレス3番館 | 2,008万円 〜 2,565万円 | 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルムアビタシオン大将軍3 | 1,450万円 〜 2,455万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ大津におの浜 | 2,943万円 〜 4,029万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目1-39 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパスにおの浜 | 2,957万円 〜 4,364万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目2-1 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| nasicmate梨園 | 858万円 〜 1,096万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャリエ大津県庁前通り | 2,941万円 〜 4,020万円 | 滋賀県大津市梅林1丁目15-15 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全84戸 |
| パデシオン大津アクアテラス | 2,364万円 〜 3,595万円 | 滋賀県大津市松本2丁目6-21 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全52戸 |
| アークリード大津 | 900万円 〜 1,128万円 | 滋賀県大津市中央4丁目6-51 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MUSECOURT南草津 | 1,403万円 〜 2,120万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全46戸 |
| アークレジデンス大津中央 | 2,284万円 〜 3,171万円 | 滋賀県大津市中央4丁目3-5 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全42戸 |
| Blezio3 | 1,391万円 〜 1,584万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ南草津 | 3,730万円 〜 4,920万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| ジオ南草津フロントステージ | 3,789万円 〜 4,235万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| プラウドタワー大津 | 3,109万円 〜 5,273万円 | 滋賀県大津市春日町2-1 |
2013年11月（築12年） 地上29階 / 全181戸 |
| プレサンスロジェ南草津 | 3,227万円 〜 4,466万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全50戸 |
| ユニハイム南草津 | 3,202万円 〜 4,436万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-12 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| アーティス | 1,792万円 〜 2,321万円 | 滋賀県大津市御幸町1-9 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| バックス大津京町 | 1,059万円 〜 1,909万円 | 滋賀県大津市京町2丁目3-10 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| フレンドリーハウス匠大津逢坂 | 1,157万円 〜 1,741万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目12-34 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンメゾン大津エルド | 2,890万円 〜 4,004万円 | 滋賀県大津市中央2丁目3-13 |
2014年4月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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| マンション名称 | メイツブラン大津石山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月18日]
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