価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
542 万円 22m²の部屋
〜855 万円 30.95m²の部屋
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワイズアクトから近い順に表示しています
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1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください！
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地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
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店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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【トップクラスの売却サポートをご提案】
【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム（注文建築・建売）】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です！
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
542万円22m²の部屋25万円 / m²
〜855万円30.95m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円22m²の部屋
〜7.06万円30.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズアクトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズアクトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワイズアクト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワイズアクト |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】バロー 茶が崎店まで600メートル
【周辺】ファミリーマート 大津京駅前店まで180メートル
【周辺】滋賀銀行 錦織支店まで770メートル
【周辺】サンドラッグ 茶が崎店まで630メートル
【周辺】大津商業高校まで800メートル
【周辺】皇子山中学校まで450メートル
【周辺】志賀小学校まで1500メートル
【周辺】錦織郵便局まで880メートル
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティ西大津 | 1,611万円 〜 1,995万円 | 滋賀県大津市尾花川11-26 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポアイリス2号館 | 1,704万円 〜 2,241万円 | 滋賀県大津市尾花川19-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 1,224万円 〜 2,023万円 | 滋賀県大津市松山町3-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全130戸 |
| KYOMANSION | 620万円 〜 845万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| エリセオびわ湖 | 1,796万円 〜 2,453万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンパティック8 | 1,192万円 〜 1,580万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| セリージェ24 | 1,239万円 〜 1,516万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小堀マンション | 508万円 〜 1,249万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア京町 | 1,276万円 〜 1,827万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全69戸 |
| グラン・コート大津西 | 1,331万円 〜 1,753万円 | 滋賀県大津市見世2丁目8-2 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| ニューパレス | 1,521万円 〜 1,995万円 | 滋賀県大津市滋賀里1丁目7-29 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| アメニティ唐崎 | 498万円 〜 1,422万円 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全34戸 |
| シティオ大津・唐崎 | 1,411万円 〜 1,884万円 | 滋賀県大津市あかね町13-16 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル大津中央 | 1,383万円 〜 1,724万円 | 滋賀県大津市中央3丁目7-8 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーロイヤル大津 | 1,824万円 〜 2,532万円 | 滋賀県大津市中央4丁目2-4 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンルシエル大津 | 1,511万円 〜 2,203万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,061万円 〜 1,388万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| メリノ・ハイツ | 1,264万円 〜 1,749万円 | 滋賀県大津市滋賀里4丁目1-5 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラレイクヒル | 1,438万円 〜 2,144万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャルマンコーポ大津のぞみが丘 | 1,893万円 〜 2,761万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全94戸 |
| ペルル大津本宮 | 1,112万円 〜 1,777万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目36-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴェルデ藤尾2番館 | 622万円 〜 1,011万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町14-26 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| マンション白崎 | 721万円 〜 1,037万円 | 滋賀県大津市竜が丘3-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ7号館 | 1,583万円 〜 2,078万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-22 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディア四ノ宮 | 898万円 〜 1,317万円 | 滋賀県大津市横木2丁目22-18 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィルヌーブ大津膳所 | 1,293万円 〜 2,216万円 | 滋賀県大津市秋葉台5-25 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| 山科SQUARE | 386万円 〜 590万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| サン・ユー | 542万円 〜 700万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノーブル山科泉水町 | 1,284万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラ・フロール小山 | 449万円 〜 634万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
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